Всем здрасте!
Купила недвижимость у предприятия, у конкурсного управляющего, предприятия уже нет, обанкрочено. В давние времена это предприятие на основании плана приватизации выкупило свое имущество, о чем имеются договор купли-продажи с минимуществом и свид-во на право собственности на весь имущественный комплекс предприятия.
С регистрацией задержалась, недавно отдала документы в ФРС,там запросили
расшифровку плана приватизации, обратилась в бывшее минимущество и тут оказалась засада! В плане приватизации купленной мною недвижимости НЕ ОКАЗАЛОСЬ! Хотя год постройки ее 60-е годы, а приватизировали все предприятие в 90-е. Почему ее не оказалось в плане приватизации?не понимаю.
ФРС, понятно, откажет теперь. И что дальше? В суд? С каким иском? Признания права собственности? Но если объекта нет в плане приватизации, получается его нельзя было и продавать?
Выходит что ли это строение висит в воздухе? И чьим он тогда считается? А мой договор купли-продажи имеет ли в такой ситуации какое-то значение?
Была у кого такая ситуация? Что делали? Чем сердце успокоилось?
|
|
||
|
|
|
|
Попала или не попала?
Автор
--Арина--
, 06 Feb 2007 19:08
Сообщений в теме: 18
#2
Отправлено 07 February 2007 - 11:11
Была похожая ситуация. Сердце успокоилось после судаБыла у кого такая ситуация? Что делали? Чем сердце успокоилось?
#3
-Гость-
Отправлено 07 February 2007 - 12:53
Очень-очень плизСердце успокоилось после суда
расскажите подробнее.
С каким иском обращались, долго ли процесс длился, на что, может быть, надо обратить особое внимание?
#4
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 00:13
Уважаемый wet !
Скажите, как Вы доказали в суде , что не знали и не могли знать об отсутствии у продавца зарегистрировнного права собственности на продаваемый объект ? То что он не был включен в план приватизации?
Одним словом были добросоветсным приоретателем?
Скажите, как Вы доказали в суде , что не знали и не могли знать об отсутствии у продавца зарегистрировнного права собственности на продаваемый объект ? То что он не был включен в план приватизации?
Одним словом были добросоветсным приоретателем?
#5
Отправлено 08 February 2007 - 04:06
что-то я не понимаю.... если есть договор купли-продажи и свид-во о праве сосбтвенности, то в чем проблема?
в суд с иском о признании акта приватизации и вашего права собственности на объект. на основании решения должны в ФРС зарегить, думаю...) ну логично вроде)
в суд с иском о признании акта приватизации и вашего права собственности на объект. на основании решения должны в ФРС зарегить, думаю...) ну логично вроде)
#6
Отправлено 08 February 2007 - 04:09
и свид-во на право собственности на весь имущественный комплекс предприятия.
Как там сформулирован объект?
Добавлено в [mergetime]1170886192[/mergetime]
Одним словом были добросоветсным приоретателем?
Не надо использовать слова, смысла которых Вы не понимаете. Вы можете двадцать раз
не знали и не могли знать об отсутствии у продавца зарегистрировнного права собственности на продаваемый объект ?
но если
То что он не был включен в план приватизации?
то собственником Вы никогда не станете.
#7
Отправлено 08 February 2007 - 11:35
Арина
Мой совет: загляните ласково в глаза конкурсного управляющего с вопросом - как же ты, милый, продал нам чужое имущество
Ответить за это не хочешь 
Pastic
Т.е. из ЕГРЮЛ исключено?предприятия уже нет, обанкрочено
Скорее всего ваш продавец являлся балансодержателем недвижки до приватизации, после приватизации им же и остался.Но если объекта нет в плане приватизации, получается его нельзя было и продавать?
Мой совет: загляните ласково в глаза конкурсного управляющего с вопросом - как же ты, милый, продал нам чужое имущество
Ответить за это не хочешь Pastic
Согласен. Но у меня "прокатило"то собственником Вы никогда не станете.
#8
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 12:35
Исключено.Т.е. из ЕГРЮЛ исключено?
Еще бы знать, где эти глаза?загляните ласково в глаза конкурсного управляющего
Да, и справку дал, что на балансе была недвижка, только что справке грош цена недавно выяснилось.Скорее всего ваш продавец являлся балансодержателем недвижки до приватизации, после приватизации им же и остался.
Только в приватизации участвовал бывший директор предприятия, и была она аж в начале 90-х. А продавал имущество уже конкурсный управляющий.
Я так предполагаю сейчас, что ему просто надо было побыстрее все распродать, а регистрировать не было имхо ни денег, ни времени, ни желания.
Убилито собственником Вы никогда не станете.
Но КАК тогда??? Чем именно удалось убедить? Или на какого судью попадешь?Согласен. Но у меня "прокатило"
#9
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 12:38
Цитата
и свид-во на право собственности на весь имущественный комплекс предприятия.
Как там сформулирован объект?
Перед глазами сейчас нет, еще не забрано из минимущества, по памяти что-то в общем, вроде " имущество предприятия".
#10
Отправлено 08 February 2007 - 13:16
Да, и справку дал, что на балансе была недвижка, только что справке грош цена недавно выяснилось.
Нахождение на балансе никаких прав на имущество не порождает.
#11
--Арина--
Отправлено 08 February 2007 - 14:02
Так понятно ужеНахождение на балансе никаких прав на имущество не порождает.
Неужели попрощаться?
#12
Отправлено 08 February 2007 - 14:20
Так понятно уже
Неужели попрощаться?
Где-то какие-то права на этот конкретно объект зарегистрированы? В УФРС, БТИ, Коммимуществе?
#13
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 14:31
На этот конкретно увыГде-то какие-то права на этот конкретно объект зарегистрированы? В УФРС, БТИ, Коммимуществе?
Только на весь колхоз.Есть только техпаспорт БТИ, но он свеженький, по моей заявке сделанный и грош ему цена в этой ситуации.
#14
Отправлено 08 February 2007 - 15:26
Выяснить это элементарноЕще бы знать, где эти глаза?
Скиньте в личку, где вся эта история происходит - что то до боли напоминает
Кто арендатор земли?
Не совсем...Да, и справку дал, что на балансе была недвижка, только что справке грош цена недавно выяснилось.
Дык судитесь о праве на весь колхозТолько на весь колхоз.
#15
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 16:15
А толку от выяснения? мавр сделал - может уходитьВыяснить это элементарно
Скиньте в личку, где вся эта история происходит - что то до боли напоминает
Кто арендатор земли?
В личку стукнусь, сейчас зарегистрируюсь только, не пускает незнакомых
Земля теперь муниципальная после ликвидации. А была у предприятия вроде как в бессрочном пользовании, ну или как это называлось в советские времена. Предприятие было старое, устойчивое и большое, а вот перестройки не вынесло.
Это радуетНе совсем...
Знать бы еще, как этим богатством распорядитьсяНашли председателяДык судитесь о праве на весь колхоз
Шутить изволите Хорошо Вам, завидую по-белому.
ps ну вот пока болтала и зарегилась
Арина до меня уже была, пришлось обозваться Арин
pss но пол я не меняла
странно 4 раза успела почту проверить, не пришло письмо по активации
пойду сяду возле ящика буду ждать
#16
-Гость-
Отправлено 08 February 2007 - 16:17
Ой, я какой-то смайл странный поставила! То читает, то ругается, то тему закрывает??
Не смотрите на него!
Не смотрите на него!
#17
--Арина--
Отправлено 09 February 2007 - 19:41
Уважаемый дорогой wet 1
Ответьте мне, пожалуйста, на сугубо личное письмо, оно лежит у Вас в личке.
Ну или пошлите хотя бы, развейте девичьи грезы по ветру
Ответьте мне, пожалуйста, на сугубо личное письмо, оно лежит у Вас в личке.
Ну или пошлите хотя бы, развейте девичьи грезы по ветру
#18
Отправлено 10 February 2007 - 20:07
Арина
От Вашего письма в личке только приветствие, напишите по адресу wet99@list.ru
От Вашего письма в личке только приветствие, напишите по адресу wet99@list.ru
#19
--Арина--
Отправлено 11 February 2007 - 14:34
От Вашего письма в личке только приветствие
Ну тогда остается радоваться, что хоть приветствие осталось а вместе с ним и я остаюсь культурным человеком
Уже точу стилонапишите по адресу
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
