Сообщений в теме: 10

[ukspor]

Ситуация следующая.
построено 5-этажное здание, через 10 лет к нему прилеплен вплотную дублер, точ в точ такой же. в первом здании пустовало крайнее помещение под столовую, своими силами не освоили и предложили поиспользовать соседнему зданию на том условии, что они завезут свое оборудование, своей персонал и будут кормить всех и тех, и этих. для этих целей и здания-дублера проделали дверь в указанное помещение и получилось оно (единственное) проходное между двумя зданиями.
пошла приватизация. в итоге в попыхах подписали документы так что первое здание осталось без этого помещения, его отписали ко второму зданию. оспаривать сам договор наверное смысла нет дело давнее (заключен в 1994 году), а вот если попробовать исправлением ошибки в перечне? как вы думаете реально или сразу бросить? может есть другое решение?
по схеме получается примерно так (все строительные документы есть)
------|--------
....__|
...|__
........|
-------|---------

Сообщение отредактировал ukspor: 08 March 2007 - 03:53

[danko]

ukspor
А соседи как в отношении этого помещения настроены? Готовы договариваться или "мое, ничего не знаю"?

[ukspor]

все руководители которые изначально договаривались сменились, а новые люди исходят из того, что у них в документах.

[danko]

ukspor

исходят из того, что у них в документах

это хуже. При их согласии можно выделить столовую в отдельное помещение и уже решать вопрос о передаче его Вам по какой-либо сделке.
Мы (крупная энергокомпания) вносили изменения в план приватизации - добавляли невнесенные объекты недвижимости. Для этого создавалась совместная комиссия (КУГИ + энергеты, еще кто-то). По окончании работы выдавался Приказ - он шел в качестве основания для регистрации права собственности. Но это делалось централизовано, на уровне федерального министерства и речь шла не о сотне объектов.
У Вас из-за одной комнатушки возиться ИМХО никто не будет.
Фактически произошла реконструкция двух зданий. Посмотрите документы - а была ли соблюдена процедура? Если что накопаете - может, удастся склонить соседей к сотрудничеству либо для суда будут основания.

[ukspor]

да не было реконструкции ни какой, даже перепланировка не регистрированная, взяли да слили два здания одной дверью, а что вы сделали для того чтобы комиссию созвать и сколько времени прошло после заключения основного договора с куги?

а вот если мы подадим на них в суд и потребуем восстановления в проектном виде, что будет? ну закроем мы их проход, но права собственности их это не лишит, они пойдут и официально перепланировку зарегистрируют, собственники как ни как им все можно.
вот как бы в обход?

Сообщение отредактировал ukspor: 09 March 2007 - 15:51

[danko]

ukspor

да не было реконструкции ни какой

А что же было тогда? Во втором здании учеличилась площадь - чистая реконструкция!

что вы сделали для того чтобы комиссию созвать и сколько времени прошло после заключения основного договора с куги?

Процедуру создания комиссии пояснить не могу - я в ней не участвовал, я получил лишь уже готовый Приказ, по которому регил объекты в ФРС.
С момента приватизации прошло более 10 лет.

[ukspor]

А что же было тогда?

я имею ввиду не официально, а имущество переписывали по факту, кто пользовался, а пользовались они, их была столовая

Добавлено в [mergetime]1173434154[/mergetime]
не могли бы вы хотя бы приказ скинуть форму? может мысль появится как по нам комиссию созвать? а приказ был чей?

Сообщение отредактировал ukspor: 09 March 2007 - 16:05

[danko]

ukspor

не могли бы вы хотя бы приказ скинуть форму? может мысль появится как по нам комиссию созвать?

К сожалению, я сейчас работаю в другом месте.
Обратитесь в КУМИ или как ее там сейчас, Росимущество? (скорее всего, у Вас область приватизировала)?
Но здесь просматривается спор о праве... ИМХО... так что без суда не обойтись...

[ukspor]

у Вас область приватизировала

Санкт-Петербург.

Но здесь просматривается спор о праве

ох, млин, просматривается... в связи с этим я думаю, что напоремся на на срок исковой давности

[danko]

ukspor

ох, млин, просматривается... в связи с этим я думаю, что напоремся на на срок исковой давности

Исковая давность не распространяется на: ... требования собственника об устранении всяких нарушений его права,... ст. 208 ГК РФ
Попроьбуйте так, удачи

[ukspor]

спасибо, пошла бороться.
и Вам удачи, хоть один приличный человек на форуме, который не строит из себя самого умного, а готов помочь людям очень таких ценю и уважаю