Сообщений в теме: 12

[Minata82]

Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации!
В 2004 году ОАО без договора на основании выставленных счетов производило оплату за аренду недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности.
В 2005 году был заключен договор аренды этого же имущества. В соответствии с этим договором "исчисление арендной платы начинается с 01 февраля 2004г. Размер арендной платы с февраля 2004г. по декабрь 2004г. составляет столько-то"
Таким образом получилось, что ОАО дважды внесло арендные платежи за один и тот же период с февраля по декабрь 2004г.
Мирным путем вернуть переплату не получилось. Подскажите можно ли обратится в данной ситуации с иском в суд и на какие нормы ссылаться, что просить?

[6yp]

Таким образом получилось, что ОАО дважды внесло арендные платежи за один и тот же период с февраля по декабрь 2004г.

и подтверждается финансовыми документами?

на какие нормы ссылаться,

на нормы главы 60 ГК. с ИД только проблемы

[Minata82]

И в первом и во втором случае оплата подтверждается платежными поручениями.

Но тут есть одна сложность. Арендованное имущество находится в федеральной собственности. В 2004 г. платежи без договора перечислялись в Минимущества на основании выставленных счетов. А в 2005 г. это имущество было закреплено за неким предприятием-Балансодержателем и договор аренды был заключен уже с ним, но на тоже самое имущество. И повторные платежи были уже перечислены Балансодержателю, который в свою очередь перечисляет их Минимуществу.
И если я правильно поняла, то неосновательно обогатилось в данном случае Минимущества?

P.S. А ИД - это что?

[Tony V]

неосновательно обогатилось в данном случае Минимущества?

почему? Скорее балансодержатель, ведь в 2004 г. у него не было имущества.

А ИД - это что?

давность Исковая

[Le_Sha]

я бы провел сверки расчетов с получателями средств.
затем определил кто из них получил НО. далее - по тексту.

[Tony V]

Le_Sha

я бы провел сверки расчетов с получателями средств.

а эт зачем? ну на всяк случай моно, но на квалификацию получения денюх как НО не влияет.

[Minata82]

"почему? Скорее балансодержатель, ведь в 2004 г. у него не было имущества."

Да но ведь в конечном счете все деньги за аренду получило Минимущества. Вопрос с кого взыскивать?


Добавлено в [mergetime]1192018076[/mergetime]

я бы провел сверки расчетов с получателями средств.

пытались, но все акты остались неподписанными

[Roman]

Minata82

И если я правильно поняла, то неосновательно обогатилось в данном случае Минимущества?

Неосновательно обогатился в данном случае тот, кто фактически получил деньги.
Учитывая, что Минимущество (как я понял) это орган субъекта РФ, если деньги поступили в бюджет субъекта РФ, он (в лице финансового органа) и будет ответчиком по иску о взыскании неосновательного обогащения.

арендной платы с февраля 2004г. по декабрь 2004г.

По арендной плате за февраль-сентябрь 2004 года курите бамбук... срок исковой давности прошел...)))))

ЗЫ: Немедленно подавайте иск в суд, а то и арендная плата за октябрь-декабрь уйдет в лес!))))

[Tony V]

Minata82

Да но ведь в конечном счете все деньги за аренду получило Минимущества. Вопрос с кого взыскивать?

Вы положения ГК о лицах знаете?
Roman

Неосновательно обогатился в данном случае тот, кто фактически получил деньги.

фактически деньги получили оба.

[Roman]

Tony V

Неосновательно обогатился в данном случае тот, кто фактически получил деньги.
фактически деньги получили оба.

Ну так неосновательное-то обогащение только у одного. Второй раз, как я понял, арендная плата уплачивалась при наличии правовых оснований - по заключенному договору аренды:

В 2005 году был заключен договор аренды этого же имущества. В соответствии с этим договором "исчисление арендной платы начинается с 01 февраля 2004г. Размер арендной платы с февраля 2004г. по декабрь 2004г. составляет столько-то"

[Tony V]

Roman

Ну так неосновательное-то обогащение только у одного

естественно

Второй раз, как я понял, арендная плата уплачивалась при наличии правовых оснований - по заключенному договору аренды:

низзя с основанием заключить договор аренды чюжого имущества (со стороны арендодателя)

[Roman]

Tony V

низзя с основанием заключить договор аренды чюжого имущества (со стороны арендодателя)

Это Вы намекаете, что договор аренды ничтожен и у аффтара ДВА неосновательно обогатившихся лица?))))

[Tony V]

Roman

Это Вы намекаете, что договор аренды ничтожен и у аффтара ДВА неосновательно обогатившихся лица?))))

Ну, это уж совсем красиво бы получилось, нет, думаю есть возможность признать ничтожным только в части, т.е. до момента передачи и требовать НО с него.