Сообщений в теме: 3

[Svi]

Коллеги, подскажите, надо ли вносить изменения и перерегистрировать последующую ипотеку, в случае внесения изменений и перерегистрации первичной ипотеки. Эти изменения касаются залоговой стоимости имущества.
спасибо

Сообщение отредактировал Svi: 11 December 2007 - 19:11

[Ludmila]

Стороны-то у Вас одни и те же по обоим договорам?

[Svi]

залогодержатели (кредиторы) разные, залогодатель одно и тоже лицо.

[Ludmila]

Svi, тогда не надо.
В принципе, если бы стороны были одни и те же, тоже можно было бы не вносить изменения, но лучше было бы внести. Почему? Потому что, если по двум договорам между одними и теми же лицами одно и то же имущество было оценено в разную цену, в лучшем случае Вы получили бы проблемы с установлением начальной продажной цены при обращении взыскания. В худшем - оспаривание договоров ипотеки на том основании, что сторонами н согласована оценка предмета ипотеки. Хотя оснований для удовлетворения такого иска, на мой взгляд, не имеется, но затянуть обращение взыскания до рассмотрения дела залогодатель вполне смог бы.