Сообщений в теме: 3

[TORKOFF]

Уважаемые!
Ситуация….
В 1998г. мать лишают родительских прав. Мать с ребенком проживали в коммунальной квартире и занимали две комнаты 12,6м² и 11,4м² по социальному найму. Решением местной администрации ребенок был направлен в детский дом и в том же решении было указано, что балансодержатель должен закрепить за ребенком жилое помещение, но в решении указана не конкретная комната, а общая жилая площадь двух комнат. В сентябре 2006г. умирает мать. Через некоторое время заявляются представители детского дома с заявлением о приватизации двух комнат.
Поднял все документы по жилью и обнаружил, что не было решения жилищной комиссии балансодержателя о закреплении жилого помещения. Собирается в октябре 2006 г. жилищная комиссия и закрепляет комнату за ребенком 12,6м². Ребенку на момент смерти матери исполнилось 18 лет. На все наши предложения заключить с ребенком договор соц.найма данной комнаты представители детского дома отвечали отказом. В данный момент они подают иск в суд.
Вопрос:
1. Можно признать правомерным решение администрации о закреплении за ребенком всей жилой площади(двух жилых комнат), если наниматель был лишен родительских прав?
Везде в нормативных актах указано закрепление жилого помещения, а не жилых помещений.
2.Представители детского дома не согласны с закреплением за ребенком одной комнаты.
3.Мы хотим сделать заявление о пропуске срока исковой давности. Когда были нарушены права ребенка в 1998г., когда к нам для защиты прав ребенка и закрепления за ним жилого помещения не прибыли представители ребенка, вплоть до сентября 2006г. или с октября 2006г, когда мы закрепили за ребенком жилую комнату? Почему пропуск исковой давности для нас предпочтительней…время жалко.

Спасибо...

[Alderamin]

TORKOFF

1. Можно признать правомерным решение администрации о закреплении за ребенком всей жилой площади(двух жилых комнат), если наниматель был лишен родительских прав?

И как, по-Вашему, второе влияет на первое?

Везде в нормативных актах указано закрепление жилого помещения, а не жилых помещений.

Ну так в данном случае жилое помещение состоит из двух жилых комнат в коммунальной квартире...

время жалко

А сироту не жалко?

[TORKOFF]

quote]И как, по-Вашему, второе влияет на первое?
Наниматель по соц. найму мать....
Закрепление жилого помещения - это изменения договора соц.найма...
Уже при жизни матери должна была быть закреплена комната и заключен договор соц. найма....
После смерти нанимателя по двум комнатам договор соц. найма не заключишь ...противоречит ст. 82 ЖК РФ и ст. 69…..сирота уже не член семьи….
Они и бьются за две комнаты, чтобы их потом продать...сирота лично говорил, но обидно то, что его могут просто кинуть...
А нас просто поиметь за то, что передали лишнюю комнату....

[Alderamin]

TORKOFF

Закрепление жилого помещения - это изменения договора соц.найма...

Откуда такой вывод?

После смерти нанимателя по двум комнатам договор соц. найма не заключишь ...противоречит ст. 82 ЖК РФ и ст. 69…..сирота уже не член семьи….

Начнем с того, что договор найма со смертью матери никуда не исчез и не прекратился, поскольку несовершеннолетний отсутствовал временно...

Они и бьются за две комнаты, чтобы их потом продать...сирота лично говорил, но обидно то, что его могут просто кинуть...

Сироте надо дать то, что ему положено по закону. А как он потом этим распорядится - это его личное дело...