Сообщений в теме: 8

[vennen]

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Подскажите пожалуйста, как решить такой такой вопрос:
Купили недвижимость у банкрота. Его нет сейчас. Документов он никаких не передал (потеряли, говорят и в договоре так и написано: восстановлением доков и т.д. и т.п. занимается покупатель). Переход права, следовательно, не зарегистрирован.

Теперь надо легализовать эту недвижимость. Первый шаг - сделали техпаспорт. БТИ в нем написало, что разрешений на строительство не представлено.

Куда писать запросы, чтобы найти концы? В ФРС, КУМИ и областное имущество - это понятно. А где ещё можно найти следы? Архивы, организации...
Если кто сталкивался с подобной проблемой - подскажите пожалуйста.
Перелопатил множество документов - в нынешнем состоянии в суде признать право практически невозможно.

[SuperBig]

vennen

БТИ в нем написало, что разрешений на строительство не представлено.

может быть разрешение настроительство?

Куда писать запросы, чтобы найти концы? В ФРС, КУМИ и областное имущество - это понятно.

и с чего такие выводы, что понятно? если в БТИ есть информация, что при тех. инвентаризации не представлено разрешение на строительство, то тогда у вас вообще м.б. покупка самостроя, который дальше БТИ "не продвинулся"

запросы конечно сделайте в ФРС и КУМИ, м.б. в ГУГИ еще

[vennen]

дословно "на возведение построек разрешение не представлено"

может быть и самострой, что мало вероятно. Бетонный забор и теплотрасса - оба по д 200 метров. По показаниям заинтересованных лиц стоят еще с советского времени.

Я просил помощи, а не ёрничества. Если Вы занимаетесь недвижимостью профессионально - помогите советом, а не ерундой. Я с такими вопросами не сталкивался ранее.

Вы же не лезете с "ГУГИ" к гинекологу?

Сообщение отредактировал vennen: 03 March 2008 - 13:16

[lucaspb]

теплотрасса отдельный объект недвижимости, можете направить запрос в ГУ ФРС относительно данного объекта, а так же поспрашивать документы в организациях, который занимаются вводом в эксплуатацию теплотрассы и ее обслуживанием. Через обслуживающие организации можно попробовать найти и документы на недвижимость, они туда сдаются в обязательном порядке при подключении, а уже при наличае ксерокопий правоустанавливающих решите как легализовать.

[vennen]

Вот на этом спасибо! Это уже что-то. Тяжело одному вникать, а когда есть советы, мнения коллег - намного приятнее работать.

Думаю также заказать в ФРС Выписку о правах на объект недвижимого имущества, Справку о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества. А также написать запросы в архивы на правопредшественников банкрота. Было ОАО, думаю, что оно образовалось из чего-то приватизированного. А там и "уши" найдутся.

[vennen]

Прошу уважаемых модераторов перенести тему в "Банкротство".


Уважаемых форумчан прошу подсказать, какие документы можно истребовать с КУ. Вредный попался и на переговорах разговаривал сам с собой (то есть с вопросов всех соскальзывал). Хочется получить хоть какие-то зацепки по имуществу в доках банкрота.

[Jkir]

А земля чья под приобретенным объектом?

[Alxhom]

Бетонный забор и теплотрасса - оба по д 200 метров. По показаниям заинтересованных лиц стоят еще с советского времени.

видимо, возведены "хозяйственным способом"

[vennen]

Земля муниципальная, получить ее сначала - не прокатывает.