ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"
Собственно вопрос в том, на сколько нынешний мировой кризис является основанием для применения вышеуказанной нормы права?Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
К примеру, заключили стороны договор к-п, до мирового обвала цен на сырье, являющееся объектом сделки. Формально совокупность всех условий п. 2, ст. 451 ГК РФ получается, что есть.
Здесь предлагаю рассматривать следующую ситуацию:
1) сделка совершена между резидентами РФ.
2) кризис обвалил цены на объект сделки и на рынках РФ.
3) вариант "А". Сделка заключена до оглашения российскими СМИ о обвале ипотечного рынка в США. Вариант "Б" Сделка заключена после оглашения российскими СМИ о обвале ипотечного рынка в США.