Хотелось бы выслушать ваше мнение по следующему вопросу: в прошлом году, еще до кризиса, был заключен долгосрочный договор аренды торгового места в ТЦ. Цена была зафиксирована в у.е. (доллар США). К сожалению, с учетом нынешнего курса доллара исполнение договора становиться крайне обременительным, а ждать окончания надо два года, в случае одностороннего расторжения договора предусмотрена санкция в размере годовой арендной платы да и уведомление о расторжении направляется за 6 месяцев до окончания договора. В связи с чем следующие вопросы:
1. Реально ли расторгнуть данный договор через суд, по основаниям ст.451 ГК РФ?
2. Какова практика судов по этой статье?
3. В случае расторжения по решению суда, обязанность уплатить годовую стоимость арендной платы сохраняется?
Заранее всем спасибо.
Сообщение отредактировал gorsky77: 09 February 2009 - 14:33
