Сообщений в теме: 4

[Анастасия_М]

Добрый день Коллеги!
Нужна помощь, решить задачку.
Дано: Договор аренды, срок истек в 2007 году, арендатор продолжал пользоваться помещением и платить арендную плату, в 2008 году было подписано соглашение о расторжении договора, тем не менее, акта возврата не было и арендатор продолжал пользоваться помещением и платить арендную плату. Теперь же, хочет расторгнуть договор. Уведомление прислал за 1 месяц, Арендодатель против, и хочет чтоб арендатор простоял еще 3 месяца, т.к. считает, что были совершены конклюдентные действия и, несмотря на подписанное соглашении о расторжении, договор был продлен на неопределенный срок в порядке п.2 ст. 621 ГК, а по сему и расторгаться это договор должен в порядке ст. 610 ГК РФ. Прав ли Арендодатель?

[vitaliys]

Прав.

[ViRUS]

Не прав.

[akchi]

ИМХО не правы оба ибо договор аренды расторгнут (ежели, конечно с соглашением все нормально), а помещение своевременно по акту Дателю не сдано.
Датель не право, т.к. расторгать нечего.
Арендатор не прав, т.к. расторгать нечего, предупреждать не надо и можно просто съезжать, пригласив Арендодателя на приемку помещения.

[Lorado]

ИМХО не правы оба    ибо договор аренды расторгнут (ежели, конечно с соглашением все нормально), а помещение своевременно по акту Дателю не сдано.
Датель не право, т.к. расторгать нечего.
Арендатор не прав, т.к. расторгать нечего, предупреждать не надо и можно просто съезжать, пригласив Арендодателя на приемку помещения.

Соглашусь полностью.
Можно было просто съезжать, никаких обязательств тут уже не оставалось.
А не продлевать договор еще на 3 месяца..