Сообщений в теме: 3

[Anchoys]

Доброго времени суток!

Юр лицо пользовалось земельным участком на праве аренды( аренда с областным министерством имущества). Оно обратилось в министерство с заявлением о выкупе участка. Министерством был подписан приказ, заключен договор, проплачены деньги.Подаем документы в рег службу. Получаем отказ по мотиву: в соответствии с Постановлением местного Правительства, мин имущество в недельный срок с момента пролучения утвержденной схемы зем участка, должно разместить инфу о предоставлении зем участка на сайте Правительства области, а также направляет соответствующее сообщение в местную газету.А нами при подачи документов не представлено документы, подтверждающие соблюдение этой процедуры.
В этой ситуации я вижу 2 варианта. 1 -ый - иск к Министерству о признании недействительным договора. 2 -ой - иск к рег службе о понуждении зарегить договор.
1-ый вариант кажется проще, но 2-ой более интересен. Тот факт, что земля была в аренде, не освобождает нас от необходимости публикации объявления? Нашел суд практику, которая говорит, что нет, не освобождает. Постановление ФАС Зап-Сиб округа от 11.12.2009, А46-7356/2009. Ни у кого нет обратной практики?

[Chiko]

я бы лучше потребовал от минимущества заново процедуру предоставления участка в собственности провести, правильно на этот раз

[Anchoys]

Спасибо за ответ)

Тоже к этому склоняюсь. Но что делать с уже уплаченными деньгами (полтора лимона). Ведь теоритически, если они опубликуют сообщение, то могут найтись еще желающие, тогда должны будут быть объявлены торги. И - опять же теоретически - может быть другой покупатель. Поэтому что, сначала нужно будет требовать возврата денег как неосновательного обогащения?

[Anchoys]

Может быть, имеет смысл подать на рег службу со ссылкой на п. 2 ст. 17 ф.з. "О гос регистрации..". "Не допускается требование у заявителя иных документов за исключением док-в, указанных в законе". Нигде в законе не сказано, что заявитель должен представить газету с объявлением о продаже