Сообщений в теме: 6

[Канчиль]

Всем доброго времени суток!
Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться, как сейчас происходит по практике?
В скором времени может появиться ИЛ о взыскании с физлица 1 000 000 руб. У физика таких денег нет, а есть в собственности квартира, в которой она живет и прописана с ребенком; квартира, в которой прописан супруг, и 1/2 праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а также з/п небольшого размера.
С квартирой, где она прописана с ребенком - понятно, на нее обратить взыскание невозможно.
Квартира, в которой прописан супруг, (назову ее второй квартирой) реально стоит намного дороже, чем сумма долга.
Земельный участок, на котором стоит дом, не прошел кадастровый учет (т.е. номер есть, а паспорта нет), разделить дом в натуре не представляется возможным. В доме прописан сособственник.
И, собственно, вопрос: при исполнительном производстве будет ли обращено взыскание на вторую квартиру и долю в общей собственности на дом и участок? Можно ли что-то сделать (помимо мирового), чтобы взыскание было обращено только на зар.плату (на это может уйти несколько лет)?
Приставы сейчас реально занимаются реализацией домашнего барахла (столов-стульев)?
Заранее благодарю всех, кто поможет!

[slait]

Реализация квартиры супруга (или её) только по решению суда.
В рамках исполнительного производства получить необходимые документы на земельный участок или провести необходимую регистрацию прав собственности - не проблема.

Сообщение отредактировал slait: 20 April 2010 - 19:46

[Канчиль]

Реализация квартиры супруга (или её) только по решению суда.

Что это значит? В решении должно быть указано "обратить взыскание на квартиру, расположенную...."???

В рамках исполнительного производства получить необходимые документы на земельный участок или провести необходимую регистрацию прав собственности - не проблема.

Право собственности зарегистрировано. Кадастровая съемка участка не проведена, а это платная процедура. Участок принадлежит двум сособственникам. Приставы будут сами заказывать (и оплачивать) кадастровую съемку?

[slait]

ст 66 ЗоИП
Затраты могут быть отнесены к расходам по исполпроизводству и взысканы с должника.

[Pancha]

И, собственно, вопрос: при исполнительном производстве будет ли обращено взыскание на вторую квартиру и долю в общей собственности на дом и участок?

А что может этому помешать???
- Взыскание на имущество должника обращается в том размере и объеме, которые необходимы для полного исполнения исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора, штрафов и расходов по совершению исполнительных действий. Правило соразмерности установлено в целях защиты имущественных прав должника и не означает, что судебный пристав-исполнитель должен выявить имущество строго стоимостью, равной сумме, указанной в исполнительном документе. Названное правило подлежит применению с учетом положений ч. 6 ст. 110 ФЗ об ИП, в соответствии с которыми денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику.

[Канчиль]

- Взыскание на имущество должника обращается в том размере и объеме, которые необходимы для полного исполнения исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора, штрафов и расходов по совершению исполнительных действий. Правило соразмерности установлено в целях защиты имущественных прав должника и не означает, что судебный пристав-исполнитель должен выявить имущество строго стоимостью, равной сумме, указанной в исполнительном документе. Названное правило подлежит применению с учетом положений ч. 6 ст. 110 ФЗ об ИП, в соответствии с которыми денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику.

Да это-то как раз понятно.
Интересно, как это реально происходит. Даже больше интересно с долей в праве общей собственности. Участок не сформирован как объект недвижимости, следовательно, не может быть объектом сделки (какой бы то ни было). Даже если предположить, что приставы эту кадастровую съемку будут производить сами, кто потом понесет расходы и в какой части? Собственность-то долевая...

[Pancha]

Интересно, как это реально происходит. Даже больше интересно с долей в праве общей собственности. Участок не сформирован как объект недвижимости, следовательно, не может быть объектом сделки (какой бы то ни было). Даже если предположить, что приставы эту кадастровую съемку будут производить сами, кто потом понесет расходы и в какой части? Собственность-то долевая...
[/quote]
А реально, как не крути, в самую первую очередь - это достижение "взаимопонимания" с конкретным судебным приставом-исполнителем!
После этого доступ к правосудию, в части его исполнения применительно к вашему контексту можно осуществлять при помощи юридического инструментария, а именно:
Статья 255 ГК РФ. Обращение взыскания на долю в общем имуществе,
Статья 87 ФЗ об ИП. Реализация имущества должника,
Пп. 5,6 ст. 116 Расходы по совершению исполнительных действий,
Статья 117. Возмещение расходов по совершению исполнительных действий.
И поверьте, это абсолютно реально при желании!