Сообщений в теме: 5

[tmb]

Здравствуйте!
Надеюсь на коллективный разум. Ситуация для меня нестандартная.

Имеется жилой дом, по внешнему виду (стиль строения, кладки, материал) похоже, что построен был в конце 19 века.
Территориально расположен несколько в стороне от населенного пункта, примерно в километре - полтора.
По рассказам проживающих в нем, этот дом служил в качестве служебного жилья для обслуживающего персонала скважины и водокачки, которая, в свою очередь, служила для обслуживания паровозов. В котлы воду качали..
Во время войны поселили туда бойца комиссованного. Он стал обслуживать скважину и качать воду на ж/д станцию. Привел в дом девушку, нарожали детишек, но не расписались. Жили вместе до самой смерти.
Боец умер, потом умерла и его гражданская жена.
Остались жить дети. Сын, потом дочь. Ни сын, ни дочь не могли там зарегистрироваться - ибо этого дома (по их словам) не существовало на бумаге.
Люди не заморачивались и просто жили. Сын где-то, спустя какое-то время, прописался, а затем и дочь вышла замуж.
Сейчас дочь хочет оформить на дом право собственности. В данный момент дом используется для летнего проживания и периодических зимних каникул.

Проблема в том, что не ясно как это дом идентифицировать..
Когда построен, для кого и кем?

В принципе, я надеюсь на силу приобретательной давности, но что-то смущает..

Дом расположен не на землях населенного пункта, а на земле специального назначения. Видимо из-за расположенной рядом скважины, которая до сих пор работает и питает несколько жилых домов.

С чего начать, что посоветуете?

[Ионыч]

С чего начать, что посоветуете?

Отложить немного денег, обратится к сведущим специалистам... Вы кто этой "дочери"??

[Кылдыбатыр]

С чего начать, что посоветуете?

Сделайте запрос по дому в управление кадастра и картогорафии. Узнаете кому принадлежит дом, или, такое тоже может быть, что дом никому не принадлежит.

Сообщение отредактировал blues.ru: 28 May 2010 - 21:12

[tmb]

Ионыч
Спасибо! Добрый пинок в нужном направлении, иногда действительно помогает.

Сделайте запрос по дому в управление кадастра и картогорафии.

В управлении я узнал только номер участка, на котором расположен дом.
В графе сведения о правообладателях сведения отсутствуют.

Для идентификации конкретного строения мало исходных данных.

[Кылдыбатыр]

В графе сведения о правообладателях сведения отсутствуют.

Обратитесь в ТУ "Росимущества". Там наверняка будут сведения.

http://www.fpf.ru/ab...atalogId=102786

[lyunya]

А коммунальные услуги кто оплачивал?
Ведь водокачка подпитывается как минимум от электроэнергии, может газ ещё есть... а налог на землю самодекларацию кто-то оформлял?
Прежде чем начинать оформление документов на такое самовольное строительство, проработайте эти вопросы.
А затем идите на прием к тем органам власти кто распоряжается данной землёй - попытайтесь отвести земельный участок, целевое назначение у Вас будет: фактическое размещение самовольного строительства. А затем после этого узаконить домовладение через суд имея право на землю будет легче.
Во первых в суд можно и сразу пойти без права на землю узаконить строение и сделать регистрацию в БТИ недвижимости.
Во вторых Вы не тут на форуме общайтесь а идите в лобовую атаку к юристам и чиновникам местных советов и с ними общайтесь. С ними правда нужно уметь общаться. Вот тут видела статью http://www.kvartkiro.../view.php?id=27 о том как надо правильно с ними общаться. Руководствуясь этими правилами и своим желанием Вы добъетесь всего, что нужно.