Сообщений в теме: 5

[vap]

Доброго дня!
Ситуация: У застройщика есть основание для одностороннего расторжения договора ДУ(нарушение дольщиком срока уплаты цены договора).В этом случае "застройщик вправе расторгнуть договор". Но такой инициативы он не проявляет, и не требует с дольщика улаты всей суммы договора. В то же время, установленный ДДУ срок передачи объекта ДС дольщику наступил. Вопрос: появляется ли у дольщика право расторгнуть договор ДУ в одностороннем порядке? Возможны какие-то варианты в данной ситуации?

[mailman76]

ИМХО тут наблюдается взаимное нарушение обязательств. А так предъявите претензию или иск о расторжении Застройщик вполне правомерно Вам предъявит встречный иск о выполнении обязательств, да еще неустойку накрутит...
Так, что в Вашей ситуации что-то требовать чревато.

[vap]

Если бы было взаимное нарушение вопросов бы не было. А если логика такая - раз дольщик не исполнил свое обязательство - то и застройщик ему ничего не обязан передавать - у дольщика нет права на расторжение договора? Как Вам такая логичесая цепочка?

[Piranha]

Вот мне нравятся такие вопросы...
А что хочет сторона, которую Вы представляете?

[Lars]

Ваша логическая цепочка называется встречным исполнением, ст. 328 ГК.

Возможны какие-то варианты в данной ситуации?

Действительно, цель-то какая, в каком направлении варианты искать?

[vap]

Ваша логическая цепочка называется встречным исполнением, ст. 328 ГК.

Возможны какие-то варианты в данной ситуации?

Действительно, цель-то какая, в каком направлении варианты искать?

Цель одна - расторгнуть договор со стороны дольщика в одностороннем порядке!