Сообщений в теме: 2

[prokyror23]

Уважаемые коллеги прошу Вас помочь разобраться со следующей проблемой.
У гражданина "И" в собственности есть нежилое недвижимое имущество полученное им в ходе исполнение решения суда в отношении его должника "З", а именно у должника "З" было арестованно имущество, оно было направлено на реализацию, не реализовалось, и он принял это нереализованное имущество в счет погашения задолженности. В момент когда имущество арестововали судебные приставы, они руководствовались свидетельством и техническим паспортом, согласно которым должнику "З" принадлежало 240 кв.м. данной нежилой недвижимости, а именно "240 кв.м. капитального строения "ЛИТЕРА А"" . Однако в период нахождения имущества под арестом, и его реализации, должник "З" делает новый технический паспорт, в котором уже данная нежилая недвижимость имеет не 240 кв.м. а 320 кв.м. т.е. в новом техническом паспорте появилась новая "ЛИТЕРА А1". Данная "ЛИТЕРА А1" появилась за счет включения к основному заданию, склада, некапитального строения из досок, имеющая 3 стены, и пристыкованная к основному зданию, которая по старому тех. паспорту была "ЛИТЕРОЙ Г".
Должник "З" когда оформлял договор купли - продажи, получил от бывшего собственника "240 кв.м. здания "ЛИТЕРА А", и пристрой к нему "ЛИТЕРА Г", на основании свидетельства владел 240 кв.м. нежилой недвижимости.
В дальнейшей должник "З" в судебном порядке признает право собственности за "ЛИТЕРОЙ А1" бывшая "ЛИТЕРА Г", т.е. склад, и получает на него свидетельство о гос.регистрации.
Я не могу понять, следующее, как можно получить право собственности за некапитальным строением, имеющем 3 стены, и являющемся пристроем к основной недвижимости, при условиях, что нежилая недвижимость капитальное строение площадью 240 кв.м. принадлежит гражданину "И", земельный участок на территории нахождения нежилой недвижимости принадлежит гражданину "И".

[Svonk]

Надо посмотреть даты регистрации прав собственности "И" и "З". Либо 159 УК группой лиц с участием сотрудников РЦ, либо право собственности определится по принципу "кто раньше встал, того и тапки". При этом возможен вариант обращения взыскания на вновь выявленное имущество, если задолженность погашена не в полном объеме.
Возвращаясь к вопросу "как такое возможно?", остается только развести руками, посетовать на кривую работу ЕГРП и понадеяться на скорое введение новой системы регистрации через нотариусов.

[prokyror23]

Надо посмотреть даты регистрации прав собственности "И" и "З". Либо 159 УК группой лиц с участием сотрудников РЦ, либо право собственности определится по принципу "кто раньше встал, того и тапки". При этом возможен вариант обращения взыскания на вновь выявленное имущество, если задолженность погашена не в полном объеме.
Возвращаясь к вопросу "как такое возможно?", остается только развести руками, посетовать на кривую работу ЕГРП и понадеяться на скорое введение новой системы регистрации через нотариусов.

Че-то муть какая то!!!