Сообщений в теме: 6

[bratello]

Здравствуйте, уважаемые участники!

Хотим построить под автодорогой типа торгового центра, совместив его с пешеходным переходом. Дорога областная, городу не принадлежит (МО). В генплане города переход планируется, до 2020 года. Создали ООО. Хотим получить разрешение на проектирование для понимания себестоимости объекта и понятия объема финансирования. Получили обходными путями данные о коммуникациях в пятне застройки и о грунтах. Но администрация города требует привести "живого" инвестора, которого, дословно "будем проверять на финансовую состоятельность".
Инвестор, в принципе, есть, и не один, но подтверждением наших финансовых расчетов может стать только проект. А проект делать не дают. И инвестор просто так ехать никуда не хочет.

Как получить разрешение на предварительное проектирование?

[bratello]

Господа! Хоть ткните куда в каком направлении копать? В градостроительном кодексе ничего про это нет.
У меня есть желание оправить им заявку по почте заказным, но хочу понять какие у них основания могут быть отказать нам. Какими документами регламентируются подобные взаимоотношения?

[apeyron]

В настоящее время разрешения от кого-либо для проведения проектно-изыскательских работ не требуется.

[bratello]

В настоящее время разрешения от кого-либо для проведения проектно-изыскательских работ не требуется.

Простите, это как? То есть мы можем пригнать бурилку и бурить в центре города скважины без какого-либо разрешения?
А каким законом это регулируется?

[bratello]

Господа, здесь столько юристов, столько информации. Неужели никто не подскажет? Никто не разбирается или я не там спрашиваю?
Может вопрос мой настолько глуп, что все спецы игнорируют?

[Fish_ka]

Честно говоря, не знаю как это сейчас происходит, но раньше действовали ТСН ППС-99 (Порядок предпроектной подготовки)- я так поняла, что объект в МО. Вроде сейчас не отменены, но ясно, что противоречить Градостроительному кодексу не должны. Там подробно описано, с чего нужно вам, как потенциальному инвестору-застройщику, начинать. Вообще, в органах архитектуры Вам должны были подробно разъяснить. Попробуйте, порасспрашивайте...

[bratello]

Честно говоря, не знаю как это сейчас происходит, но раньше действовали ТСН ППС-99 (Порядок предпроектной подготовки)- я так поняла, что объект в МО. Вроде сейчас не отменены, но ясно, что противоречить Градостроительному кодексу не должны. Там подробно описано, с чего нужно вам, как потенциальному инвестору-застройщику, начинать. Вообще, в органах архитектуры Вам должны были подробно разъяснить. Попробуйте, порасспрашивайте...

Спасибо огромное!
Да был я в архитектуре, раз 6-7 уже ходил. Они вроде бы и "да", но на самом деле фиг поймешь. И денег вроде бы не просят, но и помогать ничем не хотят - "документов нет, данных нет, сами ищите".
Вот и мучаюсь.
За ТСН спасибо, хоть понятно теперь где копать