Сообщений в теме: 8

[astorre]

Суд вынес решение. По кредитному договору обеспеченному ипотекой взыскана сумма задолженности, обращено взыскание на заложенное имущество, определен порядок продажи и цена. Так же взысканы проценты на будущее по день реализации предмета залога (т.е. по ст. 809 ГК должник обязан так же выплачивать банку проценты за пользование кредитом по день реализации залога либо погашения задолженности)
Прошли первые торги, где квартиру не купили. После этого Кредитор отозвал испол лист и дожидаются пока сумма долгов будет равна стоимости квартиры, чтобы забрать побольше денег.

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста, существует ли действенный правовой механизм защиты права должника в данном случае? Можно ли как то обязать Кредитора предьявить испол лист и продать эту квартиру, пока еще есть какой то остаток.

Сообщение отредактировал astorre: 10 November 2011 - 10:04

[F.E.A.R.]

Можно ли как то обязать Кредитора предьявить испол лист и продать эту квартиру, пока еще есть какой то остаток.

нет

[astorre]

подскажите пожалуйста, существует ли действенный правовой механизм защиты права должника в данном случае?

[F.E.A.R.]

кредитный договор прекращен в одностороннем порядке банком и денежные средства по нему возвращены судебным решением.

а Вы ничего не путаете? где ТС сказал о том, что банк расторгнул договор?

[Sciatica]

дожидаются пока сумма долгов будет равна стоимости квартиры, чтобы забрать побольше денег.

А как изменится со временем сумма задолженности, указанная в исполнительном листе?

[astorre]

Удивительно что вы с этим не сталкивались...
http://files.mail.ru/F9DAO6 вот я выложил резолютивную часть решения. Суд взыскивает такие проценты по 809ГК

Кредитный договор не расторгнут

[nvv42]

Суд вынес решение. По кредитному договору обеспеченному ипотекой взыскана сумма задолженности, обращено взыскание на заложенное имущество, определен порядок продажи и цена. Так же взысканы проценты на будущее по день реализации предмета залога (т.е. по ст. 809 ГК должник обязан так же выплачивать банку проценты за пользование кредитом по день реализации залога либо погашения задолженности)
Прошли первые торги, где квартиру не купили. После этого Кредитор отозвал испол лист и дожидаются пока сумма долгов будет равна стоимости квартиры, чтобы забрать побольше денег.

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста, существует ли действенный правовой механизм защиты права должника в данном случае? Можно ли как то обязать Кредитора предьявить испол лист и продать эту квартиру, пока еще есть какой то остаток.

Почему Вы решили, что банк копит Ваш долг? Может Вам молчаливо предоставляется время для самостоятельного погашения долга? А вообще понудить кредитора предъявить испол лист нет возможности, на практике был случай, когда поручитель гасил 50% своей зарплаты с карточки (добровольно) за заемщика, но суммы было недостаточно - в итоге суд и испол листы, но банк предъявил лишь один испол лист самому должнику, а поручителю предъявлять не стал

[Virtual]

организовать быстрый дружественный иск, получить исп лист и арестовывать и реализвовыватьв рамках своего листа. "сделать" так чтобы банку предложили оставитьи он отказалась, а вы как первй кто арестовал, забрали бы себе предмет