Сообщений в теме: 7

[ozab13]

Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста:
почему при продаже унаследованной квартиры, налог платится со всей суммы стоимости квартиры, а не с прибыли, т.е.с разницы в ее цене на день продажи и на день вступления в наследство?
(про 3 года- я знаю)
правильно ли я понимаю, что при продаже не важно, была ли квартира
унаследована или куплена, или приватизирована...?

Спасибо!

[Дед_Антип]

Не понял...
"Унаследованную" квартиру - вы, что, купили?
И откуда у физ. лица - прибыль?

Важно или нет - смотрите в НК, налоговые вычеты.

[Сатир]

правильно ли я понимаю, что при продаже не важно, была ли квартира
унаследована или куплена, или приватизирована...?

Неправильно. Читайте ФАК. Разжёвывать в стотыщный раз уже в лом.

[Extreme]

ozab13, устное предупреждение за нежелание пользоваться поиском
В "Это мы проходили"

Сообщение отредактировал Extreme: 14 February 2012 - 17:52

[ozab13]

правильно ли я понимаю, что при продаже не важно, была ли квартира
унаследована или куплена, или приватизирована...?

Неправильно. Читайте ФАК. Разжёвывать в стотыщный раз уже в лом.

Извините, пожалуйста, но я искала, долго , везде и в ФАК тоже,
прежде чем задать вопрос.
Квартира мной унаследована 1.5 года назад,
продать надо сейчас.
Я не понимаю в принципе, почему квартира при продаже перестает быть наследством.
По логике, раз наследство не облагается налогом, то при продаже, даже до истечения 3х лет,
я должна заплатить налог с дохода - т.е. с разницы в ее цене на день продажи и на день вступления в наследство,
если таковая будет.
Пока искала, нашла на интернете, что так в Казахстане, в Литве,
но ничего об этом не нашла в НК, в налоговых вычетах.
Если можно, подскажите, пожалуйста, что я не так понимаю или где в НК посмотреть.
Я не юрист, извините, если вопрос глупый.
спасибо!

[Сатир]

Я не понимаю в принципе, почему квартира при продаже перестает быть наследством.

мдаа... запущенный случай.

По логике, раз наследство не облагается налогом, то при продаже, даже до истечения 3х лет,
я должна заплатить налог с дохода - т.е. с разницы в ее цене на день продажи и на день вступления в наследство,

Понятно. Придётся всё же внести луч света в беспросветную пучину юридической неграмотности.
1. Логика тут ни при чём.
2. То, что наследуемое имущество на облагается налогом, не имеет значения.
3. Доход от реализации недвижимого имущества отдельно назван в пп. 5 п. 1 ст. 208 НК. Это облагаемый налогом доход.
4. Можно воспользоваться вычетом по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК или освобождением от налогообложения по п. 17.1 ст. 217 НК.
5. Имущество, полученное в порядке наследования, получено безвозмездно. Поэтому нет никаких (в т.ч. законных) оснований учитывать его стоимость на момент вступления в наследство.

[ozab13]

Спасибо Вам большое!
Придется, отложить продажу, так как, к сожалению,
«...2. То, что наследуемое имущество на облагается налогом, не имеет значения.»

[blackmag]

Я правильно понимаю, что по п. 17.1 ст. 217 НК РФ право наследодателя на "освобождение" не наследуется? Вопрос личный