Сообщений в теме: 7

[oksana-olegovna]

Как оформить выморочное имущество в собственность муниципалитета?
В пункте 1 статьи 1151 ГК РФ сказано, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пункт 2 той же статьи гласит: выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В пункте 3 написано: порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. (однако, данные законы ещё не приняты).

Как я понимаю, конечным пунктом оформления выморочного имущества (квартиры) в собственность муниципалитета будет свидетельство о государственной регистрации права из Росреестра, в котором в графе "субъект права" будет указано муниципальное образование (муниципалитет).

Если наследник (физическое лицо) получает наследство (квартиру), то ему выдаётся свидетельство о государственной регистрации права из Росреестра, при этом в графе "субъект права" будут указаны паспортные данные наследника, а в графе "документы-основани" будет указано: свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА, выдал ФИО нотариуса, нотуриус нотариального округа НАЗВАНИЕ ОКРУГА от ДАТА, реестровый номер №.

Вопрос: что будет являться документом-основанием для государственной регистрации выморочного имущества (когда квартира является выморочной и должна быть оформлена в собственность муниципалитета) в свидетельстве о государственной регистрации права из Росреестра (что будет написано в графе "документ-основание") ?

Как я думаю, возможны два варианта ответа на мой вопрос:
1 - решение суда о том, что Росреестр должен зарегистрировать выморочное имущество за муниципальным образованием (следовательно, юристам муниципального образования необходимо подать иск в суд о признании имущества выморочным?, что указывать в таком иске, на что ссылаться?, какие нужны доказательства?)
2 - свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом), в котором указано, что наследственное имущество (квартира) является выморочным. Сначала я думала, что по аналогии с тем, что наследник физическое лицо принимает наследство подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (цитирую пункт 1 статьи 1153 ГК РФ),то и работнику муниципалитета (допустим, специалисту) нужно подавать такое же заявление нотариусу. Однако, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ "Для приобретения выморочного имущества "(статья 1151)" принятие наследства не требуется." А если принятие выморочного наследства не требуется, значит работнику муниципалитета не нужно подавать заявление о принятии наследства нотариусу и следовательно, нотариус не будет выдавать свидетельство о праве на наследство по закону для выморочного имущества. Из вышеизложенного мне кажется, что второй вариант ответа на мой вопрос не является правильным.

[Pastic]

Как оформить выморочное имущество в собственность муниципалитета?

цель-то какая всего этого? Право собственности ОМС на выморочное имущество возникает без принятия наследства и без гос.регистрации права собственности, если что.

В НАСЛЕДСТВЕННОЕ

[oksana-olegovna]

Как оформить выморочное имущество в собственность муниципалитета?

цель-то какая всего этого? Право собственности ОМС на выморочное имущество возникает без принятия наследства и без гос.регистрации права собственности, если что.

В НАСЛЕДСТВЕННОЕ

>>цель-то какая всего этого?
Цель - получить свидетельство о праве собственности на эту выморочную квартиру для того, что бы вселить в неё людей.

>>Право собственности ОМС на выморочное имущество возникает без принятия наследства и без гос.регистрации права собственности, если что.
Это понятно, однако же статья 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство" гласит:
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Вот почему нужно свидетельство о гос. рег. права собственности из РОСРЕЕСТРа.

[Pastic]

Цель - получить свидетельство о праве собственности на эту выморочную квартиру для того, что бы вселить в неё людей.

То есть Вы действуете в интересах ОМС?

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Никто и не спорит. Но право собственности у ОМС имеется и без этого, так же как оно имеется у обычного наследника и без свидетельства о праве на наследство и записи в ЕГРП. Соответственно, не вижу ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ проблем для предоставления этой квартиры по тому же соц.найму.

Сообщение отредактировал Pastic: 29 February 2012 - 20:24

[oksana-olegovna]

Цель - получить свидетельство о праве собственности на эту выморочную квартиру для того, что бы вселить в неё людей.

То есть Вы действуете в интересах ОМС?

Да.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Никто и не спорит. Но право собственности у ОМС имеется и без этого, так же как оно имеется у обычного наследника и без свидетельства о праве на наследство и записи в ЕГРП. Соответственно, не вижу ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ проблем для предоставления этой квартиры по тому же соц.найму.

>>Но право собственности у ОМС имеется и без этого
Не согласна. Только запись в ЕГРП в данном случае говорит о том, что собственник муниципалитет (без свидетельства из Росреестра (без записи в ЕГРП, на основании которой выдаётся свидетельство) - это будет недооформленное имущество). В общем, право собственности есть и чтобы это было документально подтверждено, то нужно это право собственности зарегистрировать в Росреестре.
Выморочное имущество обязано быть поставлено на баланс муниципалитета. Только с этого времени оно станет собственностью муниципалитета. Для этого необходимо, чтобы выморочное имущество было признано таковым, значит нужен документ, который называется "Свидетельство о гос.рег. права собственности" из росреестра, в котором в графе документ-основание будет написано: либо решение суда о признании имущества выморочным либо свидетельство о праве на выморочное наследство от нотариуса.

Сообщение отредактировал oksana-olegovna: 01 March 2012 - 15:55

[Pastic]

Только с этого времени оно станет собственностью муниципалитета.

Ну-ну. Идите изучайте матчасть - момент возникновения права собственности при наследовании.

[ROXET]

[

oksana-olegovna

,
Скажите, удалось ли Вам зарегистрировать право муниципальной собственности на выморочное имущество????

[ROXET]

Добрый день! Кто сталкивался с оформлением выморочного имущества в муниципальную собственность???? Какой пакет документов необходимо предоставить нотариусу с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону ??? Буду благодарна за любую информацию))))