Сообщений в теме: 3

[Печень]

Гражданин владел земельной долей в праве на земельный участок. Продал долю. А потом умер. Есть два наследника по закону. Обратились в 6-месячный срок к нотариусу. Свидетельства о наследстве у них еще нет. Сейчас эти два наследника хотят признать договор продажи земельной доли ничтожным и применить последствия недействительности сделки.
Собираюсь подавать иск с такими требованиями:
1. Признать договор купли-продажи недействительным;
2. Применить последствия недействительности сделки в виде признания за наследниками права собственности на земельную долю (если иск будет заявлен после получения свидетельства о наследстве)
Или (если иск будет заявлен до получения свидетельства о наследстве) Применить последствия недействительности сделки в виде включения земельной доли в состав наследственного имущества.

Ответчиками будут:
1. Покупатель земельной доли (в обоих случаях);

Третьи лица:
1. Нотариус (во втором случае)
2. Росрегистрация (в обоих случаях)

Поправьте пожалуйста, если где-то ошибаюсь

[Печень]

Неужели ни у кого даже пары слов не найдется?

[Bold]

по каким основаниям хотите порушить сделку?

[Alderamin]

Гражданин владел земельной долей в праве на земельный участок.

Вы знаете, что такое земельная доля? Наверное, надо говорить о доле в праве собственности на ЗУ, а не о земельной доле? Не?

Продал долю. А потом умер. Есть два наследника по закону. Обратились в 6-месячный срок к нотариусу. Свидетельства о наследстве у них еще нет. Сейчас эти два наследника хотят признать договор продажи земельной доли ничтожным и применить последствия недействительности сделки.

Самый интересный вопрос в этой истории -

по каким основаниям хотите порушить сделку?

Собираюсь подавать иск с такими требованиями:
1. Признать договор купли-продажи недействительным;
2. Применить последствия недействительности сделки в виде признания за наследниками права собственности на земельную долю (если иск будет заявлен после получения свидетельства о наследстве)
Или (если иск будет заявлен до получения свидетельства о наследстве) Применить последствия недействительности сделки в виде включения земельной доли в состав наследственного имущества.

1) Последствия недействительности - двойная реституция...
2) Получение / неполучение свидетельства ни на что влиять не может...

Третьи лица:
1. Нотариус (во втором случае)
2. Росрегистрация (в обоих случаях)

Привлекать их третьими лицами никакой нужды нет - об этом тут говорилось миллионы раз...