Сообщений в теме: 4

[Антон Москвичёв]

Ситуация: между ТСЖ и РСО не заключён договор поставки тепла и горячей воды. В арбитраже на данный момент урегулируются разногласия при заключении договора. Отношения между руководством ТСЖ и РСО напряжённые. Жители дома представили в РСО протокол общего собрания собственников жилых помещений, которым приняли решение оплачивать коммунальные услуги непосредственно в РСО. РСО протокол вернула без рассмотрения, указав на то, что требуется не протокол общего собрания собственников жилых помещений, а протокол общего собрания членов ТСЖ. Законно ли решение РСО?
Кроме того возникает вопрос, кто должен выставлять квитанции (основной предмет разногласий между ТСЖ и РСО)?
И жители, третий месяц не получающие квитанций к оплате, не могут оформить субсидии на оплату коммунальных услуг - есть ли решение этой проблемы?

[Антон Москвичёв]

up.
Коллеги, совсем нет мыслей?

[Лигрица]

кто должен выставлять квитанции (основной предмет разногласий между ТСЖ и РСО)?

я так понимаю, ТСЖ не хочет заниматься квитанциями? Однакр, в случае наличия договора между ТСЖ и ЭСО, ЭСО выставляет ТСЖ с/фактуру, а уже ТСЖ выставляет квитанции собственникам жилых помещений. Ресурсоснабжающая организация никакие квитанции жителям выставлять не обязана.
Поэтому, как вариант: организовать собрание с председателем ТСЖ, где пояснить, что это именно обязанность ТСЖ и потребовать заключения договора в ближайшие сроки.

[ViktorS]

РСО не дураки,как и ТСЖ. Если РСО начнёт давать свои квитанции - тем самым фактически вступят в договорные отношения с каждым собственником,а не с тсж.
и если все жители перестанут платить в РСО, а хотя бы 1 - будет: не смогут отключить подачу ресурса. плюс к этому геморой по взысканию задолженности да и вообще - общения с жителями плюсов к карме не добавляет.
у нас вообще РСО хочет не по счетчикам,а по нормам + продажа ресурса 1-му абоненту (ТСЖ).т.е. просто хотят денег ни за что не отвечая

а чтобы мы сговорчивей были просто отключают котельную с мая по декабрь.

Сообщение отредактировал ViktorS: 18 May 2012 - 17:41

[Изяслав]

ТСЖ предложило собственнику помещения оплатить за ТСЖ платежи РСО.

соответствующего решения общегос собрания нет.

правомерна ли будет оплата?

ИМХО, да. это не платеж за коммунальные услуги РСО напрямую, а исполнение обязательства ТСЖ, возложенное на третье лицо (собственника помещения).