В теме одно сообщение

[urick]

Добрый день.
Назрели вот такие вопросы, может кто-то с этим сталкивался.
Собираемся продавать 1 объект незавершенного строительства. И тут возникли вопросы:

• В 2009 году вышло постановление об адресе и наименовании, в котором говориться, что статус населенного пункта, а именно Поселок Ц – отсутствует, в связи с чем в этом постановлении определяется местонахождения существующих и будующих объектов строительства и зем. уч. как город К., ул. Ц. при этом нумерацию объектов, расположенных по адресу г. К., ул. Ц оставить без изменения., а далее идет рекомендация органам осущ. учет и техническую инвентаризацию привести доки. в соответствии в связи с данным постановлениям. Вопрос вот в чем, нужно ли Продавцу вносить изменения в ЕГРП в связи с изменением адреса и могут ли по этой причине завернуть регистрацию. Просто судя по постановлению, оно не обязывает ком. организации вносить изменения в ЕГРП.
  
• И если я правильно понимаю, то в Росреест подается 2 заявление, 1-но от Продавца – о прекращении прав, а 2е от Покупателя, о переходе прав, так?., если так, то нужно ли Продавцу платить госпошлину за заявление о прекращении прав.

И последний вопрос, если в договоре стоит условие об оплате за объект в течение нескольких дней после госрегистрации, то автоматом регистрируется ипотека, возникающая в силу закона?

Сообщение отредактировал urick: 05 September 2012 - 18:52

[Alderamin]

Назрели вот такие вопросы, может кто-то с этим сталкивался.
Собираемся продавать 1 объект незавершенного строительства. И тут возникли вопросы:

• В 2009 году вышло постановление об адресе и наименовании, в котором говориться, что статус населенного пункта, а именно Поселок Ц – отсутствует, в связи с чем в этом постановлении определяется местонахождения существующих и будующих объектов строительства и зем. уч. как город К., ул. Ц. при этом нумерацию объектов, расположенных по адресу г. К., ул. Ц оставить без изменения., а далее идет рекомендация органам осущ. учет и техническую инвентаризацию привести доки. в соответствии в связи с данным постановлениям. Вопрос вот в чем, нужно ли Продавцу вносить изменения в ЕГРП в связи с изменением адреса и могут ли по этой причине завернуть регистрацию. Просто судя по постановлению, оно не обязывает ком. организации вносить изменения в ЕГРП.
  
• И если я правильно понимаю, то в Росреест подается 2 заявление, 1-но от Продавца – о прекращении прав, а 2е от Покупателя, о переходе прав, так?., если так, то нужно ли Продавцу платить госпошлину за заявление о прекращении прав.

И последний вопрос, если в договоре стоит условие об оплате за объект в течение нескольких дней после госрегистрации, то автоматом регистрируется ипотека, возникающая в силу закона?

Приведите свои вопросы в соответствие с требованиями п. 3 Правил форума:

3. Перед созданием новой темы Пользователь должен определить, к какому из имеющихся разделов (подразделов) Конференции относится вопрос, который Пользователь желает обсудить с коллегами. Если тема находится на стыке двух направлений, то участник должен выбрать лишь один форум. Во вновь создаваемых темах Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения. ссылки на судебную практику по теме приветствуются. Использование профессионального понятийного аппарата при создании тем обязательно. Конференция ЮрКлуба – профессиональный ресурс.