Сообщений в теме: 3

[Юрдина]

Уважаемые форумчане!
Прошу помочь с таким вопросом. Благотворительный фонд планирует купить жилой дом состоящий из 5 этажей (в т.ч. цоколь и мансарда), общая пл. 656,70кв.м., построенные на зем.уч. ИЖС. Дом покупается с целью организации Дома милосердия для больных деток, сирот и т.д.
В настоящий момент есть свидетельство о праве собственности на дом, но смущает тот факт, что в свидетельстве не указана этажность, просто жилой дом общ пл...такой то и данные БТИ. Насколько я понимаю, для строительства дома более 3 этажей необходима гос экспертиза проектной документации и еще какие то согласования. Пожалуйста подскажите, какие документы надо потребовать у продавца, что бы удостовериться, что все согласования и т.д. им были получены ранее? Т.к. у дома собственники менялись несколько раз, из свидетельства не видно, какие документы основания были при первичном оформлении права собственности. Вот хотелось бы затребовать все необходимые документы. Очень прошу помочь, т.к. не хотелось бы покупать дом для деток, а потом выяснить, что не было никаких разрешений и с такой этажностью не имел права строить собственник дом. Заранее благодарю за помощь!
PS т.к. дело благотворительное и деньги собираются всем миром, прошу не советовать обратиться за платной консультацией к специалистам и т.д., т.к. таких возможностей нет. Спасибо за понимание.

[Юрдина]

дорогие форумчане, помогите, пожалуйста, советом.

[Ludmila]

Сносят такие дома. Самоволки это. Поищите, во-первых, по поиску тут ("многоквартирный дом на участке ИЖС", как-то так самая крупная тема называлась, и ещё с полдюжины тем помельче было), а во-вторых, в Инете по слову "Вешки". В Вешках такой дом снесли по решению суда.

[esv709]

дорогие форумчане, помогите, пожалуйста, советом.

Да уж, теперь вообще любой индивидуальный жилой дом в котором больше чем одна комната могут в суде признать многоквартирным и снести...
А у Вас "Дом милосердия для больных деток, сирот" будет несоответствовать разрешённому использованию земельного участка...