Сообщений в теме: 2

[Chukcha]

Уважаемые коллеги, здравствуйте! Ситуация следующая: есть многоквартирный жилой дом, конструкция напоминает подкову. Внутри "подковы" соответственно двор, который представляет собой кровлю подземного гаража. У каждого из жильцов два свидетельства о праве собственности: на квартиру и на место в подземной гараже. Сейчас ТСЖ занимается расчетом платежей за содержание и ремонт МКЖД и возник вопрос: является ли кровля подземного гаража собственно частью гаража (и тогда расходы по его содержанию будут определять исходя из доли в праве собственности на подземный гараж) или территорией, относящейся к жилому дому (и тогда расчет будет производиться исходя из доли в праве общей долевой собственности на имущество МКЖД). Каким образом это можно установить? Какие-либо учетные документы БТИ? Заранее благодарен!

[ViktorS]

место двора занимает гараж. верней так - вместо двора у вас гараж.
коль св-ва есть на руках - значит есть и кадастр и на гараж, и на дом.

Сообщение отредактировал ViktorS: 27 November 2012 - 13:26

[Nablyudatel]

Если подземный гараж согласно сведениям из ЕГРП является самостоятельным объектом недвижимости, то его часть (кровля) к территории МКД относиться не может.