Сообщений в теме: 8

[Альбина]

День добрый, господа юристы!
Недавно в нашем регистрационном центре столкнулась вот с какой проблемой:
Обратились мы на регистрацию некоторых объектов недвижимости одного из дочерних предприятий ОАО "Газпром". В качестве правоустанавливающих документов нами были представлены: Сводный план приватизации предприятий Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна "Газпром"; Акт оценки стоимости имущества. Оба документа у нас испокон были только в одном единственном экземпляре, заверенные печатью "Газпрома". По этим документам мы уже не раз регистрировали наши многочисленные объекы. Однако при нашем последнем обращении, нам (почти) отказали, сославшись на то, что в свете последних изменений от 17.09.03 закона о гос. регистрации, необходимые документы должны представляться в ПОДЛИННИКЕ!!! Взять-то у нас взяли на регистрацию с распиской о уведомлении о том, что надо всё же подлинники принести...
А теперь вопрос??? Как же нам добыть ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ из "Газпрома" в подлиннике... Допускаю, что никак. А как быть? Ведь вроде формально регистрац. центр прав, закон прописал в п.5 ст.18 довольно жесткую формулировку... Или я чего-то не понимаю и упускаю из вида какую-нибудь хитрую заковыку, нейтрализующую в исключительных случаях (примерно как у нас) необходимость предоставления подлинников
У кого есть какие соображения на этот счет? Рассмотрим любые варианты...

[Legal Eagle]

А кто мешает Газпрому взять в Минимуществе дубликат?
Или я что-то не понял и имущество принадлежит не Газпрому? тогда на основании каких документов оно было передано собственнику?

[Adr]

Альбина Мда..что Вам и сказать..ситуация хорошая и знакомая.
Формально УЮ будет право, написав отказ. В таких ситуациях можно лишь попробовать найти не очень фромальный выход, написав в конкретное Ваше УЮ обращение Газпрома о проведении регистрации на основании нотариальных копий или выписок из ПП, а скорее даже выписок из ПП, подготовленных Минимуществом (вероятность принятия такого варианта, правда, мала чрезвычайно, но прокатить может...). Естественно, необходимо расписать, почему Вам никак не представить оригинал - удаленность от центрального аппарата управления "Газпрома", секретность документа, невозможность представления его сразу в 89 субъектов РФ и прочее
Возможно, с таким письмом обратится одновременно и Минимущество.

Быть может, УЮ пойдет навстречу...скорее всего, таки затребовав предоставление оригинала при выдаче свидетельства..но все же это лучше. чем сдавать ПП на месяц - чего никто Вам не разрешит сделать..попробуйте так

Сообщение отредактировал Adr: 14 November 2003 - 20:27

[register]

та же проблема сейчас по ОАО "РЖД" - нет подлинника сводного передаточного акта (на самом деле он просто огромный)и учредительных документов, но им все идут на встречу - Минюст, УЮ, Госстрой...ИМХО, надо решать вопрос с Вашим УЮ и центр. аппаратом Газпрома. А формально УЮ действительнобудет право.

[Adr]

Да это проблема любого приватизированного мега-предприятия, по сути. И всегда она решается на местах с УЮ, в общем-то..

[Альбина]

Пасиб всем кто откликнулся
Наш УЮ пока ещё упирается и требует подлинник ПП, вскоре начнутся переговоры более высоких договривающихся сторон... Посмотрим, что получится.

[Adr]

Так..минуточку...копалась в Гаранте и вдруг нашла ЭТО

2. С учетом особенностей Единой системы газоснабжения, являющейся технологическим, организационным и имущественным комплексом, Министерству юстиции Российской Федерации обеспечить регистрацию прав на магистральные газопроводы и другие входящие в Единую систему газоснабжения объекты недвижимости, которые находятся в собственности ОАО "Газпром", и регистрацию прав ОАО "Газпром" и создаваемых им хозяйственных обществ на передаваемое ОАО "Газпром" в их уставные капиталы имущество как на предприятия - имущественные комплексы на основании пункта 2 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по месту нахождения ОАО "Газпром" как юридического лица в соответствии с оценкой имущества, представляемой ОАО "Газпром" в органы по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.    Министерству юстиции Российской Федерации определить порядок взаимодействия органов по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, обеспечивающий на основе регистрации указанных предприятий - имущественных комплексов внесение записей о праве на каждый объект недвижимости, входящий в состав таких комплексов, в Единый государственный реестр прав в месте нахождения объекта недвижимости.

Это, если что, Указ Президента РФ от 5 мая 1999 г. N 544 "Об обеспечении надежного функционирования Единой системы
газоснабжения при осуществлении открытым акционерным обществом "Газпром" мер по совершенствованию своей структуры"
...а чего не пользуетесь-то? регистрировали бы всю вашу беду по месту нахождения юр.лица.

[Gromoff]

Альбина А вы регистрируете право приобретенное в процессе приватизации или уже последующую его передачу в собственность дочки??

Если первое - то формально план надо и надо был всегда без учета новых изменений.

Если второе - то форомально не надо его предъявлять.