Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Взыскание доли в праве собственности на квартиру

446 гпк отчуждение доли

Тема находится в архиве. Это значит, что в нее нельзя ответить.
Сообщений в теме: 4

#1 krandv

krandv
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 27 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 February 2015 - 13:02

Добрый всем день. У ответчика есть квартира, купленная в браке, в которой ответчик и проживает со своей семьей. Также у ответчика есть 1/4 доля в праве собственности квартиры родителей (общей площадью метров 35), полученная ещё до брака путем приватизации. Возник такой вопрос, ст. 446 ГПК РФ гласит:

 

 

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

 

 


т.е. взыскание на квартиру ответчика обратить не возможно, но как быть с 1/4 долей в праве собственности родительской квартиры? Для родителей ответчика эта квартира является единственной пригодной для постоянного проживания.

 

И второй вопрос, если сумма требований порядка 100 тыс. руб., а самым ликвидным имуществом ответчика является как раз эта 1/4 доля в праве собственности, при общей стоимости квартиры в ~1.8 млн. руб., т.е. стоимость продаваемого имущества превышает стоимость требований в несколько раз, то имеет ли СП обратить взыскание на эту 1/4?



#2 Concrescere

Concrescere

    A live

  • Partner
  • 12919 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 February 2015 - 20:20

Для родителей ответчика эта квартира является единственной пригодной для постоянного проживания.

Они уже не члены его семьи.



#3 krandv

krandv
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 27 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 February 2015 - 06:03

Это понятно. Интересует не исходит ли суд, что из духа закона, либо из каких-либо других законодательных актов следует, что отчуждение жилья, если оно является единственным пригодным для проживания кого-либо, не обязательно ответчика не возможно в принципе. Интересно что законодатель подразумевает под фразой "(его части)" в указанной статье: долю в праве собственности или часть жилого помещения, если право собственности распространяется например на одну комнату или невозможность распродажи жилого помещения по частям?



#4 olys

olys
  • Старожил
  • 1666 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 February 2015 - 09:06

Для родителей ответчика эта квартира является единственной пригодной для постоянного проживания

Для проживания является квартира, а не доля в ПС. Реализует пристав долю в квартире, но от этого у его родителей не исчезнет их доля и право на проживания в ней.



#5 A_Lex

A_Lex

    старик-процентщик

  • Старожил
  • 2183 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 February 2015 - 14:54

krandv,

Существующая тема чем не устраивает?