Всем добрый вечер.
Прошу мнения и предлагаю обсудить следующую фабулу
Договор строительного подряда, заказчик, подрядчик. Согласована приблизительная цена работ, согласованы сроки (график). Приемка работ определена как: промежуточная - по актам КС-2 ежемесячно, окончательная-по акту приемки объекта комиссией.
Подрядчик получил аванс, начал производство работ, но в согласованные сроки не уложился. Никаких результатов работ (ни промежуточных, ни окончательно объект) к приемке не предъявил. Срок выполнения по графику истек, в связи с чем Заказчик направил подрядчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения, и требование о возврате полученного аванса в полном объеме. Такое право предусмотрено договором (фактически дублирует отказ по ст. 715 ГК РФ). Подрядчик уведомление получил, договор расторгнут.
Спустя месяц после расторжения подрядчик направляет заказчику к подписанию акты приемки работ (якобы выполненных в период действия договора) по форме КС-2 на сумму, вдвое превышающую аванс и требует их оплатить. Заказчик оставляет письмо без внимания, мотивируя для себя это тем, что договор расторгнут, договорных отношений нет, следовательно и обязанности по приемке работ нет.
Заказчик предъявляет в суд иск с требованием возврата аванса. подрядчик предъявляет встречный с требованием оплаты работ за вычетом аванса. Вот такая котовасия.
Моя позиция: аванс подлежит взысканию, а стоимость работ - нет. Основываю ее на следующем:
1. Согласно п. 8 ИП ПВАС №51 Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Подрядчик в период действия договора никаких работ не сдал и к приемке не предъявлял. Вообще отсутствуют какие-либо двусторонние подписанные документы, подтверждающие выполнение работ в заявленном объеме. То что он что то там ковырял и копал не порождает обязанности у Заказчика это что-то (стоимостью 5% от цены договора) оплатить.
2. В отсутствие договора у Заказчика отсутствует обязанность принимать какие-либо работы либо рассматривать представленные к приемке работы и давать по ним мотивированные отказы, т.е. ч.4 ст. 753 ГК тут неприменима.
Есть довольно старая практика:Постановление ФАС Уральского округа от 24.08.2009 N Ф09-6037/09-С4 по делу N А50-20298/2008-Г31 (Обязанность подрядчика выполнить работы и обязанность заказчика принять их результат возникают на основании соответствующего договора).
Однако согласно позиции судов существует и практика, обязывающая заказчика даже в случае отказа по 715 оплачивать фактически выполненные работы (по аналогии с 717):Постановление ФАС Московского округа от 11.07.2012 по делу N А41-12826/11. Однако тут встает вопрос, можно ли считать работы, хоть и выполнявшиеся (предположим подрядчик это докажет) до расторжения договора, но предъявленные к приемке - после расторжения, выполненными в рамках договора? При условии что завершенный результат они не создают и существенной ценности для заказчика не имеют?
Интересно мнение конференции....