Сообщений в теме: 7

[Partyzanka]

Добрый вечер!

подскажите, пожалуйста, следующая ситуация:

в неприватизированный квартире несколько нанимателей, один из которых с активной жизненной позицией - вселен в квартиру на основании решения суда.

Сейчас имеется согласованное желание "продать" квартиру, НО все опасаются активного гражданина и хотят как то обезопасить себя от его возможных "активных действий" после продажи квартиры. Предлагается гражданину добровольно выписаться из квартиры. Есть риск, что выписавшись из квартиры, этот гражданин будет подавать иски, например опять же о вселении. Посмотрев практику, прихожу к выводу, что для СОЮ сам факт регистрации или снятия с регистрации не имеет принципиального значения, важен именно факт проживания.

То есть, фактически есть два способа расторгнуть договор соцнайма (и тем самым обезопасить себя и потенциального покупателя квартиры от притязаний активного гражданина): добровольно либо в судебном порядке признать утратившим право на жилое помещение, при соблюдении всех необходимых требований (п. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ).

Правильно ли я понимаю эту ситуацию???

[Малыш Глюк]

И как вы его будете просить?
Боитесь? Приватизируйте вместе .

[Alderamin]

в неприватизированный квартире несколько нанимателей, один из которых с активной жизненной позицией - вселен в квартиру на основании решения суда.
Сейчас имеется согласованное желание "продать" квартиру, НО все опасаются активного гражданина и хотят как то обезопасить себя от его возможных "активных действий" после продажи квартиры. Предлагается гражданину добровольно выписаться из квартиры. Есть риск, что выписавшись из квартиры, этот гражданин будет подавать иски, например опять же о вселении. Посмотрев практику, прихожу к выводу, что для СОЮ сам факт регистрации или снятия с регистрации не имеет принципиального значения, важен именно факт проживания.
То есть, фактически есть два способа расторгнуть договор соцнайма (и тем самым обезопасить себя и потенциального покупателя квартиры от притязаний активного гражданина): добровольно либо в судебном порядке признать утратившим право на жилое помещение, при соблюдении всех необходимых требований (п. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ).
Правильно ли я понимаю эту ситуацию???

Скажите, а я правильно понял?

И как вы его будете просить?
Боитесь? Приватизируйте вместе .

Подозреваю, что он не может участвовать в приватизации...

По-хорошему, тему следовало бы закрыть. Во-первых, автор неспособен с первого раза внятно изложить суть проблемы. Во-вторых, все аспекты давно обсуждены, примерно по миллиону раз...

[Малыш Глюк]

"Подозреваю, что он не может участвовать в приватизации..."
Тут могу только старый шаманский бубен достать...))

[Partyzanka]

Малыш Глюк,

просить будем старым проверенным способом, путем предложения денег

Alderamin,

ну что ж вы так сразу...излагаю, как умею, проблема коммуникации стара как мир, плюс издержки интернет общения. 

 

Человеку предлагают выписаться за деньги и опасаются будет ли он после выписки иметь возможность опять вселиться.

[Малыш Глюк]

Человеку предлагают выписаться за деньги и опасаются будет ли он после выписки иметь возможность опять вселиться.

ответ 50 на 50 вас устроит?

[Partyzanka]

Малыш Глюк, 

вполне устроит...я для себя так и поняла, что если он пойдет в суд, то шансы у него есть...

[Concrescere]

вселен в квартиру на основании решения суда

Чем он обосновывал свои исковые требования?