Добрый день.
Ситуация следующая: Теплосетевая организация (ТСО) заключила с Застройщиком договор о технологическом подключении строящегося многоквартирного дома к системам теплоснабжения с нагрузкой менее 1,5 Гкал/час. ТСО - исполнитель, Застройщик - заказчик. В качестве приложения к договору выданы условия на подключение, согласно которых точка подключения объекта указана не в границах земельного участка отведенного под застройку, а в существующей теплокамере на расстоянии более километра от строительной площадки. Ни договор, ни условия на подключение не предусматривают обязанностей исполнителя (ТСО) по строительству теплосети от точки подключения до ИТП многоквартирного дома. У ТСО имеется утвержденная инвестиционная программа, которая не предусматривает объекта заказчика. Размер платы за подключение рассчитан по тарифу.
В целях подключения многоквартирного дома, Застройщик внес плату за подключение, а также своими силами и средствами построил теплосеть от точки подключения, указанной в договоре, до ИТП жилого дома.
Моя цель: получить от ТСО компенсацию за строительство участка тепловой сети.
Сам думаю идти следующим путем: (1) Обращение в ФАС с заявлением о проверке договора и условий подключения - ФАС проводит проверку и устанавливает нарушение антимонопольго законодательства со стороны ТСО (навязывание невыгодных условий); (2) Получив решение ФАС, обращаюсь с иском о взыскании с ТСО убытков на основании п. 3 ст. 37 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» и ст. 15 ГК РФ.
Товарищи, у кого-нибудь была подобная практика? Поделитесь, плиз.
