Сообщений в теме: 4

[a.v.e.r]

В квартире некачественные окна(продувают, не соответствуют СНиП). В течении более года пытался заставить застройщика их безвозмездно исправить. Застройщик то уклонялся, то присылал подрядную организацию, которая меняла некоторые элементы окон, при том что нужно менять окна целиком с рамой. Окна лучше не стали, все претензии по произведенным работам застройщику направлены - реакции никакой.

 

По договору долевого участия дольщик вправе требовать от застройщика ТОЛЬКО безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

 

НО, скоро зима и решено поменять окна за свой счет.

Возможно ли потом требовать от застройщика возмещения моих расходов в связи с тем, что застройщик не выполнил своих обязательств по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок, и из-за того, что все предпринятые попытки были безрезультатными.

[Izverg]

Возможно ли потом

Разрешаю! 

Почему я именно так ответил? -Легко объяснимо: ТС обратился в Юрклуб именно за разрешением сделать "то-то и то-то"... Или он ждал развёрнутой халявной консультации???- Вот не верю! Не верю, и всё тут!

[a.v.e.r]

 

Возможно ли потом

Разрешаю! 

Почему я именно так ответил? -Легко объяснимо: ТС обратился в Юрклуб именно за разрешением сделать "то-то и то-то"... Или он ждал развёрнутой халявной консультации???- Вот не верю! Не верю, и всё тут!

 

Под словом "Возможно" я имел ввиду имеет ли практический смысл, и ни в коем случае ни у кого разрешения не просил.

 

Если выразиться более конкретно то вопрос сводится к следующему:

Указанное положение ДДУ ограничивает меня в действиях и при этом полностью соответствует п.2 ст.7 ФЗ 214 об участии в долевом строительстве, и застройщик этим пользуется, нормально исправить недостатки не может.

Применим ли здесь п. 2 ст.23 ЗоЗПП? Т.е. после того как ответчик не исполнил своих обязательств по безвозмездному устранению недостатков, я уже не ограничен указанным положением договора и могу использовать любой вариант, предусмотренный п.1 ст.18 ЗоЗПП?

 

По поводу халявы - Готов оплатить консультацию при условии последующего ее обсуждения в данной теме.

ЗЫ.

Решение по поводу самостоятельной замены уже принято и никак не связано с желанием нажиться за счет застройщика. Окна привезут уже скоро и нужно определяться тратиться ли на экспертизу или нет. Знаю что сейчас вспомнят про необходимость адвоката. Отвечу - адвокат адвокатом, а альтернативное мнение мне не помешает.

[Maya72]

Неужели вы хотите узнать мнение, да еще оплатить, неизвестно кого, на каком- то дешевеньком форуме? Действительно, без лоха и жизнь плоха

[PetersON]

В объявления переносите. Готов проконсультировать платно.