Сообщений в теме: 3

[Romeo-Neo]

День добрый, многоуважаемые юристы! Построили социальный объект, а с ним и газовую котельную. Никак не можем передать в эксплуатацию, все время находят причины, почему они не могут эксплуатировать. Прошу уделить экспертов или знатоков немного времени и ответить на  следующие вопросы:

1. Обязан ли собственник газовой котельной иметь ответственных сотрудников, должны ли они быть обучены и иметь допуски?

 

2. Можно ли заключить договор на обслуживание газовой котельной с организацией, имеющей допуски и лицензию и не назначать ответственных в своей организации?

 

3. Кто является эксплуатирующей организацией при заключении договора на обслуживание (собственник или обслуживающая организация). Кто несет ответственность при взрыве?

 

4. Должен ли собственник газовой котельной иметь лицензию на обслуживание опасного производственного объекта?

 

5. Должна ли быть газовая котельная оформлена как отдельный объект недвижимости (кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации, отдельный зем. участок) или достаточно акта Ростехнадзора для заключения договора на обслуживание?Кто заключает договор на газоснабжение (Собственник или с кем заключен договор)?

 

6. Можно ли при отсутствии свидетельства о гос. регистрации газовой котельной передать газовую котельную в аренду?

 

Заранее спасибо!

 

 

[V.R.I.]

1) да, см. ГОСТ газораспределительные системы

2) да

3) первая часть вопроса не корректна, а посему непонятна. ответственность при взрыве в любом случае несет собственник, а дальше... если вы юрист, то знаете (хотя по вашим постам я так и не понял, юрист вы или инженерный состав)

4) если вы заключили договор по п.2, то - нет.

5) если это котельная одного МКД: обычно это небольшая блочная котельная, соотв-но не является объектом недвижимости, это инженерные коммуникации, входящие в состав общего имущества, размещается на земучастке самого МКД

если это крупная котельная (но тоже может быть блочной), то как минимум земучасток должен быть, трубопроводы - по ситуации, ну а уж если кирпичное здание - однозначно - да

с кем заключен договор - на что? если на обслуживание - договор на газоснабжение с собственником.

6) нет, подробности - в бухгалтерии

[Romeo-Neo]

Спасибо, со временем я стал смаковать Ваш ответ совсем по другому.

[V.R.I.]

смаковать Ваш ответ совсем по другому

и в чем это выразилось?