Добрый день, уважаемые форумчане!
Надеюсь, на Вашу помощь и советы, как поступить в непростой для меня ситуации.
Исходные данные:
Имеется автокомплекс, земля находится в аренде у муниципалитета, есть постройки гаражные боксы, авторынок, кафе, автостоянка и сторожка.
В Росреестре за ООО не числится никакого имущества, в БТИ есть инвентарный номер на кафе и сторожку (технический паспорт), остальное документально не отражено.
Известно, что ООО попыталось зарегистрировать эти строения (кафе и сторожку) путем реконструкции склада в кафе, через суд. не удалось, т.к. у них нет фундамента и сделаны из ЛМК. (суд.решения найдены)
в Бух.балансе на основных средствах числятся эти строения, забор и дорога.
Вся информация получена словесно.
авторынок работает, на нем находятся киоски по продаже автозапчастей
Данный автокомплекс получает за услуги (охрана рынка, гаражи и .т.п.) в наличном форме и не выписывает ПКО, чеки и т.п., учет ведется в своей тетради.
На расчетный счет наложен арест, но на него приходят копейки.
Суть проблемы:
1. Суд.пристав говорит, что если делать запросы в БТИ, КУМИ, в комитет Архитектуры и Градостроительству, справки от них ничего не дадут, т.к. прав на недвиж.имущества не числится за ООО в Росреестре. Прав ли пристав?
2. Как можно повлиять на пристава, чтобы сделал выезд на место автокомплекса, произвел опись имущества должника?
3. Имеет ли права пристав накладывать арест на имущество (которое не оформлено в гос.регистрации) основываясь только на отчетный баланс (основных средств)?
Данная земля находится в аренде, и субаренда невозможна (в договоре так прописано) - пристав не хочет запрашивать данный договор.
4. В случае "ничейных" построек, куда возможно пожаловаться, чтобы их снесли.
Извините, за сумбурность моей писанины, т.к. я не юрист.
Буду признателен, Вашим советам.
Спасибо!
