Сообщений в теме: 4

[Том Хэген]

Судебная практика утверждает, что если в доме выбран способ управления ТСЖ, то проводить обязательные ежегодные общие собрания собственников помещений в МКД не обязательно. 
У меня сомнение в правильности судебных решений на основании ч.4 ст. 158 ЖК РФ: 
"4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом , решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, ...".
Условия "если" перечисленные через запятую, следует читать как "или" или "и" ? 

 

Сообщение отредактировал Том Хэген: 09 December 2022 - 13:51

[greeny12]

"4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом , решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, ...".
Условия "если" перечисленные через запятую, следует читать как "или" или "и" ? 

Полномочия на установление размера платы за содержание жилого помещения принадлежат органам местного самоуправления при сохраняющемся наличии одного из следующих обстоятельств:
отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном доме на их общем собрании о выборе способа управления многоквартирным домом;
отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном доме на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

[Ури]

Вопрос в "перечне вопросов повестки дня", выносимых на ОСС либо на собрание членов ТСЖ? 

[Том Хэген]

 

"4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом , решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, ...".
Условия "если" перечисленные через запятую, следует читать как "или" или "и" ? 

Полномочия на установление размера платы за содержание жилого помещения принадлежат органам местного самоуправления при сохраняющемся наличии одного из следующих обстоятельств:
отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном доме на их общем собрании о выборе способа управления многоквартирным домом;
отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном доме на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

 

Спасибо.
... есть официальные разъяснения ?

Сообщение отредактировал Том Хэген: 14 December 2022 - 00:24

[greeny12]

Спасибо.
... есть официальные разъяснения ?

читал только письма ведомств об этом