Vitalik85

Есть вопросы по договору участия в долевом строительстве, а именно:
2.9. Дополнительные коллективные инженерные сооружения, устанавливаемые на весь Объект, оплачиваются Дольщиком дополнительно в срок и в порядке, установленными дополнительными соглашениями к Договору, из расчета на 1 (один) кв.м. площади Квартиры, указанной в п.1.2.1. Договора.
4.8. Действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру, в том числе оплата государственной пошлины, производится за счет Дольщика.
7.2. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа Дольщик уплачивают Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
10.4. При просрочке внесения платежа Дольщиком в счет оплаты цены Договора более чем на два месяца, а также при нарушении срока внесения платежа более чем три раза в течении двенадцати месяцев (при рассрочке платежей) Застройчик вправе расторгнуть настоящий договор в односторонем порядке, но не ранее чем через 30 (тридцать) календарных дней после направления Дольщику заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения предупреждения о необходимости погашения задолжности по договору и о последствиях не исполнения обязательства по уплате цены договора.
Интересует особенно пункт 7.2. Что такое одна трехсотая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации? Чтобы платить без комиссии необходимо за период в три месяца с момента заключения договора заплатить полную сумму (через одну неделю нужно запатить 30%).
Также интересуют другие пнкты, насколько они "нормальные" и что они значут.
Заранее большое спасибо.