vesna2010

Добрый день!

 

в Предварительном договоре существует пункт о неустойки:

 

В случае отказа Застройщика от заключения Основного договора по любым основаниям и (или) не заключения Основного договора в срок, указанный в Договоре , Застройщик обязан уплатить Участнику неустойку в размере 9 % от цены Объекта.

 

Срок прошел, Основной договор заключен не был.

 

На основание каких норм закона, можно взыскать неустойку?

Учитывая, что сам договор прекратил свое действие.

Ludmila,
можно вопрос: а Почему Вы не удосужились прочитать Правила Конференции (Форума)?
В которых сказано:
7. Если тема требует определенного информативного ответа - оффтопить в нее за прещено. Например, запрещено отвечать так: "Я лучше промолчу" и т.д. в таком же духе, а также переходит на обсуждение вопросов, с темой не связанных ВНИМАНИЕ: За ответ в теме, состоящий только из "Обратитесь к платному юристу", "Обратитесь к юристу в реале", "Здесь не бесплатная юрконсультация" - будут предупреждения и баны. Если вам есть что сказать по теме - скажите, нечего или лень - проходите мимо.

Вот, Вам и ответ на все ваши высказывания!!!
Вы юрист (по крайне мере, как Вы пытаетесь себя здесь преподнести), а правила форума Юрклуба так и НЕ знаете!

'Ludmila' сказал(а) 04 Дек 2013 - 14:46:

vesna2010, Вы понимаете, BloodForFun Вам ответил неправильно... Но если Вы готовы нести риски, которые возникают в связи с реализацией его ответа, то это Ваши проблемы...

vesna2010 сказал(а)

Вопрос был именно каким документом, чтобы изменить весь договор целиком.

А вот это Вам должен сказать юрист в реале. Ибо неправильный ответ Дмитрия может стоить Вам куда как дороже, чем консультация у юриста.

vesna2010 сказал(а)

Вопрос был именно каким документом, чтобы изменить весь договор целиком.

Так, навскидку, возможны три варианта действий. Они различны по расходам, которые вынуждены будут нести стороны, и по юр. рискам. Чтобы сказать, какой из трёх вариантов предпочтительнее, надо смотреть документы на конкретный участок.
Кроме того, может оказаться, что желаемое изменение договора и вовсе невозможно. Но для этого опять-таки надо смотреть документы.

Ну да ладно. Если потом жахнут риски по предложенному тут варианту, радуйтесь тому, что на юристе Вы сэкономили.

Ludmila, в ответах Дмитрия (BloodForFun), было желание помочь!

А что было в ваших ответах? ..... Одно лишь ехидство!

Если бы Вы действительно хотели помочь, то разложили бы все варианты по пунктам!

'BloodForFun' сказал(а) 04 Дек 2013 - 13:31:

'vesna2010' сказал(а) 04 Дек 2013 - 13:25:

а то меня несколько смущает тот факт, что доп.соглашение к договору №5, в котором тот самый договор №5 читать в новой редакции...

Вы первая, с кем я сталкиваюсь, кого это смущает. Я никакой нелогичности не вижу, в любом случае это допсоглашение, и в любом случае вы меняете им договор.

Но если очень хочется дополнительное занятие, то напишите с "___ " ____ 2013 пункты 1-50 договора читать в следующей редакции.
"1...
...
50..."

При такой формулировке, если есть разнобой в нумерации, то надо так же указать про судьбу пунктов, которых нет под новой нумерацией. То есть если был пункт 1.1.1. а в новом списке пунктов 1.1.1 нет, то для порядку надо указывать, то для порядку надо указывать на его юридическую судьбу.

BloodForFun,

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!!

PS
Арендодатель - частное лицо, вносить изменения он готов.
Вопрос был именно каким документом, чтобы изменить весь договор целиком.

Доп.соглашение к Договору № 5 от 01.01.2013год

1. Договор № 5 от 01.01.2013года читать в следующей редакции:
....
......

Вопрос: именно Договор № 5 читать в следующей редакции или просто пункты?
а то меня несколько смущает тот факт, что доп.соглашение к договору №5, в котором тот самый договор №5 читать в новой редакции...

Есть зарегистрированный Договор аренды земельного участка
Как правильно внести изменения (каким документом), если есть желание изменить почти весь договор, а лучше целиком и полностью, так как он составлен некорректно?

Можно ли передать право на получение дивидендов в ООО третьему лицу?

т.е. у гражданина "А" есть доля в ООО 30%
Может ли гражданин "А" передать право на получение дивидендов с его доли в этом ООО третьему лицу?

Если да, то как это оформляется и требуется ли на это согласие остальных учредителей?