Anchoys

У меня вопрос такой.

У росимущества, а также у органов гос власти субъектов федерации, ведающих распоряжением имуществом субъектов, существуют типовые формы договоров купли-продажи и типовые процедуры осуществления купли-продажи гос. имущества.
Процедура такая:подписывается договор, покупатель оплачивает стоимость имущества, а потом договор регистрируется в рег. службе. И все идет гладко, если есть добрая воля обеих сторон.
Но. Если покупатель резко передумал платить за имущество, что происходит дальше? Ведь договор незарегистрирован, соответственно, он недействителен, так? Получается, что положения этого договора (в частности, о неустойке) на покупателя не действуют?И гос орган никак не может повлиять на покупателя, никак не сможет отсудить у покупателя неустойку, пени итд..?

Ситуация такая. Банк обратился с иском о признании долга. Долг - это кредит, процеенты на него и всевозможные пнни, штрафы, неустойкии. В общем, все эти пени в сумме составляют пости столько же, сколько сам долг. В ходе длительных и жестких переговоров удалось договориться:должник продает имущество и гасит основной долг без всяких судов, а банк взамен отказывается от пени.
На днях регистрируется сделка купли-продажи имущества.Вопрос:как формализовать договоренности с банком? Они предлагают прислать гарантийное письмо, что типа, если имущество будет продано и деньги перечислены в банк, мы откажемся от неустойки. Но ведь, данное письмо не будет иметь ровным счетом никакого юридического значения. Подписывать мировое они тоже боятся, так как сделка будет регистрироваться 2 недели, типа, мало ли что вы за эти 2 недели придумаете.
Как лучше поступить в этой ситуации:возможно ли мировое соглашение под условием?

Доброго времени суток, форумчане!
сорри, если вопрос слишком наивный, но просто никогда банкротством не занимался, только на уровне университетского курса...

Есть должник по кредитному договору. есть залогодатель по этому же договору и есть поручитель.
при этом залогодатель - юр лицо, 100 долей которого принадлежат должнику.

вопрос:если должник начинает банкротиться, какова судьба залогодателя и собственно, залога. это юр лицо вместе со своим имуществом тоже попадает в конкурсную массу?или кредитор может спокойно обращать взыскание на залог?

Доброго времени суток!

Юр лицо пользовалось земельным участком на праве аренды( аренда с областным министерством имущества). Оно обратилось в министерство с заявлением о выкупе участка. Министерством был подписан приказ, заключен договор, проплачены деньги.Подаем документы в рег службу. Получаем отказ по мотиву: в соответствии с Постановлением местного Правительства, мин имущество в недельный срок с момента пролучения утвержденной схемы зем участка, должно разместить инфу о предоставлении зем участка на сайте Правительства области, а также направляет соответствующее сообщение в местную газету.А нами при подачи документов не представлено документы, подтверждающие соблюдение этой процедуры.
В этой ситуации я вижу 2 варианта. 1 -ый - иск к Министерству о признании недействительным договора. 2 -ой - иск к рег службе о понуждении зарегить договор.
1-ый вариант кажется проще, но 2-ой более интересен. Тот факт, что земля была в аренде, не освобождает нас от необходимости публикации объявления? Нашел суд практику, которая говорит, что нет, не освобождает. Постановление ФАС Зап-Сиб округа от 11.12.2009, А46-7356/2009. Ни у кого нет обратной практики?

Всем доброго времени суток.
Прошу всех, кому не жалко, высказать свое мнение.
Ситуация такая. Есть фирма Х. В отношении Х сейчас ввели наблюдение. Год назад она приобрела у фирмы У недвижку по сделке. Сейчас эта сделка оспаривается - процесс будет длиться еще долго, видимо. На недвижку наложен арест. Вопрос: грозит ли чем-нибудь У банкротство Х?