enkely

ук может расторгнуть договор управления, если плата по договору не обеспечивает рентабельное содержание имущества. Вот как минимум основание для того чтобы скинуть эти дома. Зачем они вообще нужны?
кровлю необязательно капиталить. Если людям на голову льется, можно обойтись и текущим ремонтом, хоть пластилином залепить. Так что ст. 7.22 КоАП РФ наверняка, а отбить ее маловероятно. Сочувствую. Инспекция теперь будет частенько в гости ходить, раз в неделю минимум ждите.

Уважаемый коллеги, а как быть, если в кватрире счетчики есть, но собственники не зарегистрировались и не пускают в квартиру проверить счетчики и не платят?

все предельно просто:

с момента когда они не подали сведения, либо не пустили в квартиру для проверки показаний в течение двух месяцев - по-среднему за предыдущие месяцы, затем - по тарифу. Если удастся грамотно зафиксировать проживание бОльшего кол-ва граждан - то по числу фактически проживающих.

Talion, отличная идея, надо взять на заметку.

многие ТСЖ, которых я знаю, провели общее собрание, на повестке стоял вопрос "при отсутствии ИПУ начислять плату за .... по кол-ву фактически проживающих граждан. Кол-во определяется комисиионным актом ТСЖ".

При наличии решения общего собрания - почему нет?? Суды принимают такие акты. Уже который раз взыскиваем. Питер.

Здравствуйте. Мы с мужем проживаем на съемной квартире, но не зарегистрированы в ней.
В квартире вообще зарегистрировано 0 человек. Водосчетчиков нет и устанавливать не собираемся.
Сегодня нам пришло предписание от РЭУ, в котором они просят оплатить за потребленную воду незарегистрированными жильцами
и прилагают квитанцию, которую предлагают погасить добровольно.
Далее идет абзац: "В случае невыполнения предписания, будем вынуждены обратиться в суд о взыскании оплаты
по потреблению воды и издержек на ведение суда".
Насколько эта угроза реальна? Что может произойти, если предписание проигнорируется?
Что могут предпринять коммунальные службы в отношении нас? В отношении собственника?
Кто-нибудь слышал о реальных случаях, когда суд признавал факт проживания незарегистрированных жильцов?
Ведь фактически этого нельзя сделать без осмотра квартиры? В каких случаях суд может разрешить такой осмотр?
Заранее спасибо. Если я пишу не в том разделе, поправьте пожалуйста.

Я пришла к выводу, что все зависит от грамотности вашей управляющей организации. Наша взыскивала и доказывала такие факты. Многим это не удается.

всех привествую!
от имени ТСЖ недавно подавали исковое мировому судье по коммуналке, судье предоставили: Акт с подписями соседей, Расчет по кол-ву фактически проживающих, протокол общего собрания собственников о том, чтобы начислять в квартирах без ИПУ по кол-ву проживающих на основании акта ТСЖ.
Все прекрасно взыскали, вопросов не было.
Дополнительно судья попросила между заседаниями выйти еще раз в спорный адрес и составить еще один акт, что там до сих пор те же и живут (квартира сдавалась). Сделали, составили, все взыскали. В районном решение устояло.

забыла написать, что судья ушла в отпуск... самое главное-то!