Владимир 220

Вы про Водный кодекс забудьте пока не определитесь является ли объект предметом его регулирования, т.е мы Вам говорим по доброте душевной а вы не слушаете.

Чтоб боятся экологов и иных спец служб нужно знать и изучить их полномочия и чего боятся. а то так и в лес ходить нельзя.

Если залезли и добывали ПГС то это очень хорошо  - значит он там есть!

 

Мой вариант:

Извините, Ваш вариант не очень устраивает. Там ПГС не хватит даже на засыпку воды в границах лесников. Да и на каких основаниях проводить такие работы на чужих землях? 

Водный кодекс - это единственная зацепка, чтобы иметь хоть какие-то преимущественные основания получить право пользования частью водоема, расположенного на землях ГЛФ, и прилегающие к водоему земли. Кстати, забыл упомянуть сразу, размежевание водной глади проведено по правилам Водного кодекса, т.е. граница на водной глади определена перпендикулярами, а не прямой между точками на суше.

И экологов тоже не надо списывать со счетов. Поскольку разработка карьера зарыта еще в советское время, данный водоем представляет собой устоявшуюся экосистему и даже отсыпка дамбы может привести к возникновению вопросов.

Чем-то установлено наложение границ лесфонда? Или это на словах только?

Спасибо за проявленный интерес. 

Не только слова. Есть публичная кадастровая карта, там указаны границы участка и на них водоем разделен. Местное лесничество подтвердило, что часть водоема находится на их землях, есть номер квартала и номера участков соответственно на обводненный участок и участок с выработкой.  

И определитесь плиз что у вас все таки - лесные земли или земли СХ.

Спасибо за ответ. Начну сначала. В советское время совхоз добывал ПГС для своих нужд на своих эемлях 14,5 Га и, увлекшись, залез на 2 Га в земли Гослесфонда, т.е. общая площадь выработки 16,5 Га. Карьер давно закрыт. Не знаю, специально или случайно обводнили, но факт, что на территории 16,5 Га имеется водоем с площадью зеркала воды 10 Га, 9 из которых находится в границах совхозного участка, 1 Га на землях лесфонда.

В начале 2000-х совхоз успешно развалился, его обанкротили и пустили все его имущество с аукциона. Совхозные земли сейчас принадлежат различным физическим и юридическим лицам. Вот одно такое лицо пытается продать участок бывшего карьера 14,5 Га. По кадастровым документам 2010 г. земли сельхозназначения с разрешенным видом использования для сельхоз производства. Ясно, что ничего толкового вырастить на ПГС нельзя, плодородный слой отсутствует. Единственненная замануха - это водоем, который можно использовать для аквакультуры, но и он проблемный, поскольку 1 Га находится на землях ГЛФ. А в такой ситуации привлекательность обладания водоемом стремится к 0, поскольку вся выращиваемая рыба может быть отравлена в одну прекрасную, дождливую и безлунную ночь каким-нибудь доброжелателем.

Арендовать земли ГЛФ можно арендовать через аукцион, но не факт, что конкурс выиграет владелец большей части водоема. Хотя с точки зрения Водного кодекса, кусочек водоема должны отдать ему, поскольку в противном случае будет раздел обводненного карьера. Вторая опция - отсыпать дамбу, т.е. разделить физически воду на лесном участке и на собственном. Тут могут возникнуть экологи и прочие с вопросами.

у всех м/м есть свои собственники со свидетельствами 

 

на каком основании?

 

представляется, что ТСЖ является некоммерческой организацией, у которой может не только отсутствовать движение средств по счету, но и сам счет. поэтому исключение из ЕГРЮЛ на основании П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ не вполне понятно. С другой стороны ни ОСС МКД, ни суд не принимали решения о ликвидации ТСЖ не принимали.