risky

Обратите внимание на п.2 ст.811 ГК РФ "Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами". Я думаю это Ваш случай.

Да, это именно мой случай.

При этом, после вступления решения в законную силу можно "попасть" лишь на проценты согласно ст.395 ГК РФ, но никак не на кредтные условия, ибо досрочное взыскание есть расторжение Договора.

Я полностью с Вами согласен.

Однако же нормы права о том, что досрочное взыскание есть расторжение Договора, найти не могу.

У меня сейчас аналогичный суд. Норма следующая - п. 3 ст. 450 ГК РФ.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Осталось убедить в этом судью. :-)

Вы либо не понимаете того, что Вам говорят, либо не желаете понимать (о чем уже Куропатка Вам сказал). Для применения ч.2 ст. 292 ГК РФ нужен факт перехода права собственности после 01.01.05, нет его - отказ в иске. Вот Вам и перспектива и практика.

Продавайте квартиру, и пусть новый собственник обращается в суд по ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

Проконсультируйте, пожалуйста, что нужно предпринимать, если в покупаемой квартире прописан ребенок собственника. При этом ребенок собственником не является. Квартира была приобретена прежним собственником путем купли-продажи 2 года назад.
Нужно ли разрешение органов опеки на сделку?
Могут ли возникнуть проблемы, если ребенок не будет выписан до сделки? (И надо ли требовать, чтобы его выписали до сделки). Спасибо.

Если берете квартиру по рыночной цене для квартиры без начинки - нужно выписывать собственника вместе с его ребенком.
Согласие опеки понадобится.
Если у ребенка не будет новой благоустроенной квартиры - опека согласия не даст.
Может статься так, что будет у вас квартира с чужим ребенком в ней, а у его родителя не будет нормального жилья, и вы не сможете вышибить из этой квартиры ребенка. Цена вашей квартиры будет заметно ниже.

Если у родителя даже есть квартира, но хуже старой (в любом смысле, даже территориально т.е. старая квартира в МСК, а новая в замкадье), опека может возражать, ссылаясь на условия для обучения, лечения, досуга и развития личности.

Анекдот:
СУД: Пожалуйста, мнение опеки относительно предмета спора.
ОПЕКА: Старая квартира лучше - пусть ребенок остается в ней.
СУД: Как же ребенок останется в квартире без родителей?
ОПЕКА: Местом жительства ребенка является место жительства его родителей - предлагаем предоставить маме право временного пользования квартирой истца до 2020 года.

Хде решение? Предполагаю, что дело ушло в кассацию...

НЭТ.

Просто долго писали текст.

Выкладываю решение.

Хотелось бы вернуться к обсуждению вопроса. Итак, имеем
1. Приватизированную квартиру, собственник - назовем условно "дочь".
2. Близкого родственника (назовем условно "мать"), который на момент приватизации проживал в квартире, был в установленном порядке зарегистрирован, от приватизации отказался в пользу дочери.

Задача заключается в том, чтобы выселить "мать". Очень прошу - не надо апеллировать к морально-этической стороне вопроса. И не надо констатировать, почему этого сделать нельзя. Куда больше интересует вопрос, как добиться положительного результата - какие существуют законные схемы, методы и т.п.

Есть НПА, которые не позволят Вам выселить мать. См. ст. 19 ФЗ О введении в действие ЖК РФ.

Хотите законную схему? Вот Вам схема. Купите/найдите матери другую квартиру.