Truths

Мое мнение: 1) Собрание дольщиков правомочно, пока оно не отменено в суде;
2) поэтому, вы выделяетесь из участка, определенного на этом собрании для первоочередного выдела долей (если осталось место), или на своем собрании определяете земельный участок (не трогая земельный участок, выделенный на первом собрании), из которого выделите свои доли.

1) это впереди
2) первоочередной выдел и не определяли, такой задачи не стояло. проведено межевание всех земель, а по факту "выдел" на всю прлощадь паевых земель, с временным статусом в КУ. Хотели 30 свидетельств в каждые руки, на отмежеванные поля, а получилось по 1-му на материнский


Добавлено немного позже:

При этом отмежевали 30 полей в границах общего (материнского) ЗУ. Поставили на КУ и хотели (был сговор с местным УФРС) раздать всем свидетельства на 1/300 в каждом из 30 полей каждому собственнику (т.е. 30 свидетельств было бы у каждого пайщика).

А возможна ли по закону при преобразовании колхозов такая схема распределения, по которой дольщик по сути не может выделить себе участок фактически ( 1/300 доли на 30 участках это же .. абсурд )? И разве колхозы ещё существуют?))))) Только в 2008 году произошла реорганизация?

Как возможно выделить долю в данной ситуации, т.к. получается, что будет произведён выдел из выдела, который еще не зерегистрирован?

Нужно сначала, видимо, отменить через суд решение того собрания, на котором кворум невозможно определить из-за отсутствия списков, затем провести собрание, на котором будет принято легитимное решение по межеванию полей и распределению собственности ( вся площадь должна быть в общедолевой без этого абсурдного распределения ). И потом провести общее собрание собственников для решения вопроса об определении местонахождения участков или их частей для первоочередного выдела.

1) Преобразование, в данном случае, это отдельная тема. Заинтересованная группа не хотела отдавать ЗУ в натуре. По всей вероятности был план - ДУ и гудбай Америка.....
2) Спасибо, это всё впереди

Добавлено немного позже:

Truths

После чего свидетельство на материнский ЗУ получила на сл. день и за мной все остальные.

А весь ЗУ стоит на КУ?

в кадастровых паспортах указано, что произведён выдел.

Непонятно. Выкиньте сканы кадастровых паспортов.

Кроме этих 30 еще есть поля?


Shumann
+1 Скорее всего надо решение собрания отменять и делать по-нормальному заново.
А колхозы еще есть (неперерегистрированные!). И работают успешно, и отчетность сдают...

1) Весь ЗУ стоит.
2) Сканы пока не могу. Там стоит "выдел" из материнского. 30 полей покрывают всю площадь паевых земель. Больше полей нет.
Колхоз живёт и здравствует, пока ещё.....

Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться. Ситуация: администрация бывшего колхоза (далее - заинтересованная группа) поставила в 2008г. участок на кадастровый учёт. (т.к. произошла раорганизация колхоза в ОАО и они не захотели расстаться с паевыми землями). 15 лет колхоз ими пользовался (без договора аренды). Всем собственникам признали по суду право на долю. Тем временем, до того как пошли признания по суду, заинтересованная группа провела собрание с повесткой "проведение межевания ЗУ для регистрации права ОДС". На собрании не было ни одного собственника (только потенциальные претенденты по суду и наследники), соответственно оно не правомочно. Список присутствующих отсутствует. При этом отмежевали 30 полей в границах общего (материнского) ЗУ. Поставили на КУ и хотели (был сговор с местным УФРС) раздать всем свидетельства на 1/300 в каждом из 30 полей каждому собственнику (т.е. 30 свидетельств было бы у каждого пайщика). Тут появилась я, получила приостановку в регистрации, т.к. якобы необходимо межевание для получения св-ва на долю, и с этой преостановкой отправилась к главному регистратору области. После чего свидетельство на материнский ЗУ получила на сл. день и за мной все остальные. Ситуация на сегодняшний день: на КУ стоят 30 полей со статусом "временный характер", в кадастровых паспортах указано, что произведён выдел. Как возможно выделить долю в данной ситуации, т.к. получается, что будет произведён выдел из выдела, который еще не зерегистрирован? У меня большие сомнения, что такое возможно. В компетентных органах ответ на вопрос решают уже более месяца А у меня собрание "на носу".