Stanislav K.

Ну,например-баня(хозяйственная постройка),душевые-то есть . Хотя и сам понимаю, что такая квадратура не очень тянет на это определение.Похоже, придется "идти через район" со всеми вытекающими:штраф за самострой,проект с утверждением и прочее...

Доброе время суток! Помогите разобраться в вопросе: юридическое лицо приобрело в собственность у двух физических лиц,соответственно, два земельных участка по десять соток. На момент приобретения земли статус у садоводства был СНТ (категория земли: сельхозназначения, разр.исп-е: для сельхозиспользования), потом СНТ было реорганизованно в ДНТ (если это имеет значение). На вышеуказанных участках был возведен "небольшой" спортивный комплекс, площадью примерно 650 кв.м., для оздоровления организма сотрудников организации и непосредственно генерального директора.:-)Затем они решили его узаконить и столкнулись с проблемой: районная администрация потребовала получение разрешения на строительство (со всеми вытекающими перед и после этого проблемами: инвестиции, согласование проекта и пр.). Правда, это было еще в 2004г., когда статья об использовании сельхозки в спортивно-оздоровительных целях не утратила силу.
Как вам такая схема оформления:
1.юрик переоформляет (через договор к-пр) оба з/у на одного физика (здание не показываем)
2.физик регистрирует право собственности на з/у в ФРС
3.физик объединяет (через кадастровую) оба з/у
4."быстро возводит" здание, и заказывает в БТИ на него техпаспорт
5.по "Дачной амнистии", подав декларацию, регистрирует в ФРС ПС на здание

Р.S.На соседних участках Ген.дир. данной организации построил себе "баньку в три этажа" и без проблем зарегистрировал ее в регпалате. Спасибо.