vitaminos

Емае, тема-то уже на 11 страницах )))

Возвращаясь непосредственно к теме: Госжилинспекция ответила на запрос о правомерности передачи МКД в управление от одного лица к другому в рамках реорганизации в форме выделения, вот выдержки ответа:

"Действующим жилищным законодательством установлены только два возможных способа возникновения у юридического лица обязанности по управлению многоквартирными домами: или реализация собственниками помещений многоквартирного дома права на выбор способа управления (при этом обращаю внимание, что если собственники определяют способ управления - управляющей организацией, то аналогично на общем собрании они должны выбрать конкретную управляющую организацию в целях заключения с ней договора управления), или орган местного самоуправления определяет управляющую организацию по результатам открытого конкурса. Иных правовых оснований для возникновения обязанности по управлению многоквартирными домами законодатель не предусматривает". 

И далее: 

"Таким образом, передача многоквартирных домов в управление от одного юридического лица к другому на основании разделительного баланса по результатам проведенной реорганизации  юридического лица в форме выделения противоречит действующему жилищному законодательству, влечет за собой нарушение прав собственников на реализацию права по выбору управляющей организации".  

Еще написано про предстоящее лицензирование деятельности УК по управлению МКД, что лицензию можно будет переоформить только в случаях реорганизации УК в форме преобразования (изменения организационно-правовой формы) и в отдельных случая слияния.