Перейти к содержимому






PavelT

Регистрация: 06 Apr 2010
Offline Активность: 18 Mar 2013 13:40
-----

Мои темы

Момент совершения сделки и момент заключения договора

27 February 2013 - 02:26

Подскажите пож. в чем разница (если она есть) момента заключения договора КП квартиры и момента совершения сделки КП квартиры?

Январь - подписан договор КП переданы деньги.
Февраль - квартира передана покупателю
Март - договор зарегистрирован.

Какие где "моменты"?

Регистрация ДКП квартиры через суд

27 February 2013 - 01:36

Добрый день!
Ситуация:
Истец якобы купил квартиру, но зарегистрировать договор КП не успел, т.к. продавец (через 3 дня) умер.
Подал иск к наследникам о регистрации договора КП.

Я выступаю третьим лицом на стороне ответчика, поскольку являюсь кредитором умершего.
Рассмотрение моего иска к наследникам о взыскании долга отложено до принятия решения по настоящему иску.
Считаю договор КП квартиры способом увода наследственного имущества. Наследники не возражают против удовлетворения иска.
Есть основания полагать, что фактически квартира покупателю передана не была. В квартире проживают (без регистрации) родственники продавца, хотя в договоре об этом не указано.
Кроме того, в момент подписания договора на квартиру был наложен арест.

Я против удовлетворения иска возражаю, поскольку считаю, что договор фактически не исполнен (квартира покупателю не передана, в ней проживают родственники продавца).
Также считаю данную сделку ничтожной (ст. 168 ГК), поскольку на квартиру был наложен арест. Заявил об этом в возражениях.

Вопросы:
1. Если квартира не передана покупателю каковы шансы на отказ в иске?
2. Есть ли перспектива продвигать тему о ничтожности сделки?

По процессу:
3. Как третьему лицу не заявл. самост. треб. грамотно оспорить сделку (договор), учитывая, что он до настоящего времени не зарегистрирован,т.е. не заключен?

Раздел ВЫДАННОГО займа при разводе

03 August 2012 - 11:25

Добрый день!
Ситуация:
Идет раздел совмествного имущества. Истец супруга. Супруг ответчик.
Среди прочего имущества имеется расписка о том, что супруг дал в долг знакомым семьи крупную сумму. Долг не возвращен, т.к. не подошел срок возврата долга.
Суть:
супруга просит взыкать в качестве компенсации с супруга 1/2 суммы, выданной по расписке.
супруг против - считает, что супруге надо дать право требовать 1/2 долга с заемщиков.
Есть опасение, что заемщики долг не вернут, а в случае взыскания компенсации с супруга ему придется выплачивать супруге крупную сумму.

1. Кто тут прав?
2. Есть ли практика при разделе имущества делить права требования по выданным займам?

PS супруга о выдаче займа знала и была не против.

является ли Решение об увеличении доли сделкой?

07 June 2011 - 16:28

Уважаемые коллеги!
Ситуация:
1. Наложен арест на 100% долю в УК ООО с одним участником, для дальнейшей реализации доли с публичных торгов в рамках исполнительного производства.
2. Участник № 1 принимает Решение № 1 об увеличении УК и вводу нового Участника № 2.
3. Принимается Решение № 2(Протокол общего собрания) о выходе Участника № 1 из ООО
4. Принимается Решение № 3 о перераспределении оставшейся доли в пользу Участника № 2

В результате доля не может быть продана с публичных торгов поскольку не принадлежит Участнику № 1.

Вопрос:
1. Как и по каким основаниям отменить указанные решения, чтобы восстановить право собственности на долю у Участника № 1.
2. Возможно ли в данной ситуации ссылаться на ст. 166, 168 ГК о признании сделок недействительными. Можно ли считать указанные Решения сделками?

Заранее спасибо всем откликнувшимся.
(буду благодарен за ссылку, если подобные вопросы уже рассмативались)

Последствия отмены регистрации нового учредителя

05 April 2011 - 01:37

Петров купил 100% долю Иванова в ООО.
Зарегистрировал изменения.
Назначил себя директором. Зрегистрировал.
Порулил: продажа недвижимости ООО.
По иску Иванова сделка купли-прожади доли может быть признана ничтожной (основания есть, суд идет).

Вопрос: Если признают ничтожной сделку к-п доли, что будет со сделками по к-п недвижимости, заключенными Петровым от имени ООО?
Цель Иванова - всю недвижимость вернуть ООО...