а что вы понимаете под "порядком взыскания"?А шо, порядок взыскания в этих случаях разный? И Поиск, конечно же, ничего не дал - ситуация с квартирой по этому адресу никогда еще не обсуждалась...
подобной суитуации в поиске не нашел, укажите если можете
проблема в том, что под убытки в смысле ст.15 ГК - ситуация не совсем подходит,т.к. убытки в соответствии с указанной статьей - это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Здесь не ясно какое право подлежит востановлению.
неосновательное обогащение тоже не совсем то -т.к. прежний собственник вообще не имел правовых оснований находиться в квартире и потреблять коом. услуги.
кроме того, вопрос: можно ли пробовать взыскать помимо расходов на оплату ком. услуг расходы на содержание общедомового имущества?