Lampo4ka_ili4a

Здравствуйте! Очень нужна помощь в составлении грамотного иска и вообще в ситуации:

я - единственная дочь и единственный опекун своего отца, признанного судом недееспособным. В его собственности - квартира в Москве, которую он получил в наследство по завещанию (гос.регистрация права - май 2005 г.).
В этой квартире постоянно зарегистрирована его бывшая жена (не моя мать). Папа зарегистрирован в другой квартире. Разведены в феврале 2007 года.

Насколько помню ту ситуацию, папа получил квартиру в наследство по завещанию, вскоре (октябрь - ноябрь 2005) прописал там действующую на тот момент жену, а через месяц она от него ушла, добившись прописки в Москве.
В начале 2007 года они подали на развод и развелись, жена была уверена, что при разводе получит пол царства, но не получила.

Сейчас, в силу серьезных проблем со здоровьем, папа утратил дееспособность, а я стала его опекуном. Оформляется инвалидность.

Нужно выписать из квартиры эту женщину. За все время она ни дня там не жила, не оплачивала коммунальных (оплачиваю я). Но все годы пыталась уговорить отца оформить договор ренты с пожизненным содержанием, чтобы в случае чего я, как единственная дочь, не лишила ее квартиры. Договор ренты подписан не был. Знаю, что и завещания на неё папа тоже не составлял (и надеюсь, что знаю всё). Завещание на всё имущество составлено в мою пользу.

В связи с вышеописанным, прошу помощи в оформлении искового заявления, а по возможности и консультации, как лучше действовать в сложившейся ситуации.
Спасибо!