Том Хэген

Полагаю ваш СНИЛС нужен для регистрации и последующего мошеЙнического голосования от вашего имени.

Вопрос: такой документ не принимался или он более хитро называется?

А погуглить ?

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 марта 2005 года N 21-р
Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов  в управление

http://gov.spb.ru/la...nd=8410529&nh=0

Можно ли поставить в суде вопрос о недействительности решений ОСС которое не опубликовано в порядке, предусмотренном для раскрытия информации ?

Нет, ст. 56 ГПК РФ.

То есть не надо бегать за ответчиками - инициаторами ОСС и председателем и секретарём, которые "подписали протокол", а оспорить его по формальному основанию ?

Нет.

Иск к УО о раскрытии информации.

И если решения и протокол будут представлены  в суде, меняете предмет и основание.

... или в отдельном производстве.

Я был неправ, простите меня.

Независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено.

https://acato.ru/articles/20170716/stoimost-komponenta-teploenergiya-v-sostave-gvs

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf 

http://kad.arbitr.ru...j_instancii.pdf 

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf 

Суд встал на сторону расчёта за ГВС по нормативу, а не по ОПУ тепла.
Значит никаких "циркуляций" быть не может, и ТСЖ оплачивает за ГВС по счётчику объёма и нормативу тепла в кубе ГВС.

Теплопотери на теплоснабжающей организации.

05.10.2017 | Верховный суд принял решение об объеме тепла в ГВС

ВС РФ установил, что применение при расчетах стоимости коммунальной услуги по горячему водоснабжению показаний приборов учета, измеряющих объем теплоэнергии, затраченной на нагрев холодной воды (теплоносителя), не предусмотрено. В случае установления двухкомпонентных тарифов на ГВС стоимость компонента на теплоэнергию определяется по «нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД

https://acato.ru/articles/20171005/verhovnyj-sud-prinyal-reshenie-ob-obeme-tepla-v-gvs

https://acato.ru/media/SLA/Judicial/Opred_VSRF_2017.08.15-305-ES17-8232.pdf 

И заодно 

Полотенцесушители не являются отопительными приборами и не входят в систему отопления. Предъявление к оплате теплоэнергии, потребленной через полотенцесушители, как тепло, потребленное на коммунальную услугу по отоплению, неправомерно.

Фактически потребленное через элементы системы ГВС (в том числе и через полотенцесушители) тепло не может предъявляться к оплате потребителям или исполнителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в составе стоимости ГВС. Применению в расчетах подлежит норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденный уполномоченными органами государственной власти субъекта РФ.

https://acato.ru/art...lnymi-priborami 

Том Хейген, 

хотелось бы конструктива.

Я тоже не могу в своем ТСЖ найти управу на неплательщиков.

Обратитесь в суд. 

А если так, то вроде как получается, что у УК за данный период времени (июлю-август) нет и правовых оснований требовать плату за услуги?

Вопросы риторические.

О неосновательном обогащении ничего не слышали ?

Здесь о правовых основаниях требовать плату за услуги.

Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Статьи 1102 -  1108.

Это Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр (далее – Методические рекомендации)

Рекомендации обязательны к исполнению всеми ?

Они зарегистрированы Минюстом ?

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015г. N 937/пр

Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 апреля 2016 г.
Регистрационный № 41802

И в соответствии с вышеуказанной нормой ЖК (п.1. ст. 46) эти Методические рекомендации для ТСЖ и УК являются обязательными!

Сорри, не вкурил,

"можно по-медленнее, я записываю" (с)

Можно доказать, что "рекомендации" являются "требованиями" ?

Отдельную (судебную) квитанцию по оплате печатать не хотят. Как мне исполнить решения суда? 

Сходить к судебным приставам исполнителям, написать и зарегистрировать заявление, что вы готовы исполнить решение суда  по исполнительному листу без задержки. Потом ждёте появления исполнительного листа у приставов и оплачиваете сумму по решению суда на счёт исполнителей.

Иначе ваша оплата будет принята, как текущие платежи за ЖКУ, ... даже если укажете период оплаты. Что может послужить предметом нового иска.

А если я еще не копья не заплатил исполнителю-я потребитель?

Вы неплательщик !

ЖКУ потребили и потребляете, значит потребитель.

Если не затруднит, как я должен переформулировать

Пост № 7

Там что нужно переформулировать, а как процессуально ... ну вы знаете.

ТСЖ и УК не вправе увеличивать размер оплаты за КУ и обязаны оплачивать согласно выставленных счетов РСУ от имени собственников помещений. Нет добавленной стоимости, следовательно, не за что платить и НДС. ТСЖ и УК исполнитель КУ - кошелёк потребителей собственников помещений.
 

или существует ограничение не прописанное в ЖК.

А что ему запрещает ?

Статью вы читали, запрета не обнаружили.

Запретительная норма императивна и по аналогии не применяется.

Не прописанное в действующем законодательстве ограничение - категория моральная, этическая,

ещё не принята подавляющем большинством общества, или не оформлена законом. 

Второй и третий абзац - это отрывок из ходатайства о продлении срока исковой давности.

В качестве "доказательства" у вас только последний абзац, основанный на предположении "... если бы ..." и нет опоры на Закон.

Вы не оспариваете факт проведения собрания, участие в нём собственников, состоявшийся кворум, форму протокола, подсчёт голосов ... . Каждый пункт требований не обоснован.

В судебном заседании нужно приложить десяток-другой ходатайств об установлении обстоятельств, на которых основывается исковое заявление.

Сорри, но это поток сознания.

Не за своё дело взялись, обратитесь к юристам в реале.

Мне нужно по максимуму перенести на Правление установление фин. санкций на неплательщиков,

Примите решение ОСС по вручению полномочий правлению отдельным вопросом ... в рамках законодательства

Будет в правовом смысле устойчивее, если устав в новой редакции примете ОССом.

ограничений подачи КУ,

Варварство и право несовместимы.

регламентирование въезда во двор через шлагбаум и подобные штучки.

Посоветуйтесь сначала с прокуратурой, чтобы не возвращать всё в первобытное состояние, как минимум.

2006 год, да еще и от Жилкомитета это совсем пресно.

Там редакция 2013-го.

Исправляйте "под себя", вы ж просили рыбу.

Формально новый собственник подходит под требования ч.6 ст. 46 ЖК РФ,

Срок исчисляется с момента, когда Вы узнали о своих нарушенных правах.

... а не с момента проведения собрания.