natali80119

Здравствуйте коллеги! Помогите разобраться с такой ситуацией:1994 год -реорганизация совхоза в КСП, 1992 год- расчет земельной доли,12 января 1998 года- Постановление о реорганизации КСП в СПК и Постановление от 21 мая 2001 г. о внесении изменений в Постановление от 12.01.1998 года о закреплении за работниками земельных долей в размере 5.2 га. Свидетельства о праве выданы не были и только в январе 2012 года люди получили эти свидетельства на основании Постановлений 1998 и 2001 годов. Ранние Постановления Росреестр не принял во внимание, так как В Постановлении якобы должно звучать слова " Закрепить" , а не "установить средний размер пая передаваемого бесплатно работникам". Росреестр хотел бы видеть слово " передать бесплатно ".В 2010 году я провела 5 собраний с целью первоочередного выдела. Кворума не было.В 2010 году я подала в газету публикацию от 10 участников на выдел,имея на руках Постановления и списки без свидетельств. По публикации не пришло ни одного возражения. Выдел считается согласованным.Пришлось делать межевание общего земельного участка, поэтому прошло много времени, т.к. Росреестр отказывался выдавать свидетельства без уточнения границ всего участка. Потом я перекинула все доли на одного участника.И только в ноябре 2012 года подала документы на постановку на кадастровый учет на этот земельный участок, состоящий из 10 паев, когда уже все земельные доли были на одном участнике.Я так полагаю, что согласованию подлежат размеры и местоположение участков и согласовывать снова не надо, хотя и поменялся собственник.Собрание проводил как раз этот собственник.Кадастровая написала отказ, всвязи с тем, что на момент публикации на выдел не было свидетельств на право, но при этом в Законе четко написано, что должны быть свидетельства, выданные до Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, либо выписки из решений органов местного самоуправления до вступления в силу Закона об обороте. Закон об обороте был подписан 24 илюля 2002 года, а значит даже Постановление от 21 мая 2001 года со списками имеет равную юридическую силу и являетсяправоудостоверяющим документом. Подала иск на кадастровую палату и одновременно решила дать оюъявление снова на выдел по этим земельным участкам только уже, когда есть свидетельства , при чем на одного участника.Суда пока не было, не знаю, что решит суд. Буду благодарна за любую помощь.

Здравствуйте коллеги! Помогите разобраться с такой ситуацией:1994 год -реорганизация совхоза в КСП, 1992 год- расчет земельной доли,12 января 1998 года- Постановление о реорганизации КСП в СПК и Постановление от 21 мая 2001 г. о внесении изменений в Постановление от 12.01.1998 года о закреплении за работниками земельных долей в размере 5.2 га. Свидетельства о праве выданы не были и только в январе 2012 года люди получили эти свидетельства на основании Постановлений 1998 и 2001 годов. Ранние Постановления Росреестр не принял во внимание, так как В Постановлении якобы должно звучать слова " Закрепить" , а не "установить средний размер пая передаваемого бесплатно работникам". Росреестр хотел бы видеть слово " передать бесплатно ".В 2010 году я провела 5 собраний с целью первоочередного выдела. Кворума не было.В 2010 году я подала в газету публикацию от 10 участников на выдел,имея на руках Постановления и списки без свидетельств. По публикации не пришло ни одного возражения. Выдел считается согласованным.Пришлось делать межевание общего земельного участка, поэтому прошло много времени, т.к. Росреестр отказывался выдавать свидетельства без уточнения границ всего участка. Потом я перекинула все доли на одного участника.И только в ноябре 2012 года подала документы на постановку на кадастровый учет на этот земельный участок, состоящий из 10 паев, когда уже все земельные доли были на одном участнике.Я так полагаю, что согласованию подлежат размеры и местоположение участков и согласовывать снова не надо, хотя и поменялся собственник.Собрание проводил как раз этот собственник.Кадастровая написала отказ, всвязи с тем, что на момент публикации на выдел не было свидетельств на право, но при этом в Законе четко написано, что должны быть свидетельства, выданные до Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, либо выписки из решений органов местного самоуправления до вступления в силу Закона об обороте. Закон об обороте был подписан 24 илюля 2002 года, а значит даже Постановление от 21 мая 2001 года со списками имеет равную юридическую силу и являетсяправоудостоверяющим документом. Подала иск на кадастровую палату и одновременно решила дать оюъявление снова на выдел по этим земельным участкам только уже, когда есть свидетельства , при чем на одного участника.Суда пока не было, не знаю, что решит суд. Буду благодарна за любую помощь.

Этот директор подал паралельный иск об отмене общего межевания

Как сформулированы требования? Кадастровая ошибка?

Звучит так: техническая ошибка.

ВРИ же остался прежним, сейчас только поменяли согласно регламенту по заявлению собственника.

Под регламентом вы понимаете ту тяжелую процедуру смены ври по результатам публичных слушаний?
или в силу ст.7 ЗК просто по заявлению собственника без каких либо согласований?
а что было бы ,если бы собственник не поменял ври и в какой срок его менять?
понуждение госоргами ,вроде запрещается

Принят новый генплан,где с\х земли входят в земли населенных пунктов.Земля автоматически меняет категорию или надо писать заявление?

natali80119 А причем здесь протокол ОС участников ОДС?

Плюнуть на подделку постановлений и признавать право через суд?

Право на что?

нет ни у кого зарегистрированного права на земельную долю, свидетельств нет так как реорганизация была в 1998 году, есть только копии списков из кадастра. В архив оригиналы не сдавались, администрация пишет что у них тоже нет.

Добавлено немного позже:

Администрация скрывает списки пайщиков.

А в текстах названных вами постановлений нет фамилий пайщиков? В архиве ОФИЦИАЛЬНО запросите ВСЕ постановления и почитайте неспеша.

в постановлениях фамилий нет, есть пункт "списки прилагаются" но в архив списки не сданы. ОБЭП и прокуратура признали постановление поддельным, есть документ, но противники продолжают настаивать на своем ложном постановлении. Судья на стороне оппонентов, одного из пайщиков (директора ООО) произвел в соответчики. Этот директор подал паралельный иск об отмене общего межевания, якобы в связи с технической ошибкой. В связи с этим приостановили наш процесс. Имеет ли право директор ООО подать такой иск?