Мария Яковлева

сейчас на руках у неё - договор найма специализированного помещения, заключенный с ней в 2007 году.

Вот это обстоятельство напрочь исключает возможность приватизации занимаемой комнаты, даже в судебном порядке. ИМХО. Остается получать по очереди - вообще должны предоставить двушку как на два человека, "не являющихся супругами", но могут и однушку предложить как однополым. Либо не дожидаясь, когда подойдет очередь, попробовать принять участие в возмездной программе, но даже этот вариант лучше использовать, когда дочь станет совершеннолетней.

Ната, ещё раз спасибо за внимание к моим вопросам.
Дело в том, что я живу в соседнем общежитии. Недавно решением суда стала собственницей своей комнаты, имея на руках абсолютно такой же договор (только живу я гораздо дольше). Поэтому я прошу помочь мне разобраться главным образом с вопросом о том, сколько же метров получит моя соседка в порядке очереди на улучшение, если, последовав моему примеру, приватизирует свою комнату. Хотя, если уж говорить точно, есть между нами ещё та разница, что мне давала комнату не администрация, не органы местного самоуправления, а гос. предприятие, которому тогда ещё общежитие принадлежало, а ей - нынешний хозяин, администрация, но прописка у неё постоянная, и она уже не работает там, где ей выхлопотали общежитие.
Считаю, что в этом её шанс. Но чтобы начать судиться, надо знать, что, приватизируя комнату, не потеряешь больше. Я сейчас прошу помочь ей разобраться именно с этим вопросом. Сколько метров дадут ей в порядке очереди, если она приватизирует комнату. Напоминаю, в ПРАВИЛАх
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В Г. ОТРАДНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ написано:
лицам, имеющим приватизированные квартиры и состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям помещение размером не менее 9 кв. м жилой площади на каждого члена семьи с учетом жилой площади занимаемой ими приватизированной квартиры. Я опасаюсь, что, имея в собственности 18 м, они с дочерью больше ничего не получат, т. к. будут уже иметь по 9. Очень прошу, помогите разобраться именно с этим вопросом. Тогда станет ясно, рассматривать возможность приватизации или нет.

Мария Яковлева, какой-то договор при вселении был подписан? На каких условиях? Где были прописаны до 2003 г.? Принимали ли ранее в приватизации?
Скорее всего, они были вселены уже "не в общежитие", но без суда вряд ли получится приватизировать. В любом случае нужно взвесить все "за" и "против" и потом принимать решение.
А вообще при приватизации комнаты в любом варианте с очереди не должны снять, так как это возможно лишь при обеспеченности 18 кв. м. на человека. По моему мнению, если прямо сейчас заняться приватизацией, то было бы выгоднее приватизировать только на дочь, мама в этом случае пишет нотариально заверенный отказ от участия в приватизации и остается в очереди, при этом право на приватизацию она не теряет, но.... неизвестно когда она сможет получить по очереди - вероятно, не очень скоро... и не успеет полученное жилье оформить в собственность. Интересно, сколько ей лет? Либо приватизировать на маму и дочь (поскольку ее нельзя исключать до соверешеннолетия), ...кроме того, если муж там прописан, придется получить от него согласие, а также отказ от участия в приватизации. Если не приватизировать комнату и просто ждать, когда подойдет очередь, то отпадает шанс иметь хоть какое-то жилье в собственности, так как приватизация к тому времени может завершиться. Как мне кажется, маме был бы смысл воспользоваться возмездной программой для очередников, если таковые есть в Вашем регионе.

Большое спасибо Вам, Ната, за такой подробный ответ.
Женщине лет 35. В приватизации она участие не принимала. До 2004 года (я ошиблась, она в общежитии с 2004 года) была прописана у родителей в Кинель-Черкассах(районный центр), сейчас на руках у неё - договор найма специализированного помещения, заключенный с ней в 2007 году.
Остался не ясным только такой момент: если женщина не будет приватизировать комнату в общежитии, то ей в порядке очереди дадут 36 кв.м (на двоих, с мужем разойдётся), а если приватизирует эти 18 м на дочь, то сколько дадут? В ПРАВИЛАх
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В Г. ОТРАДНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ написано, что
лицам, имеющим приватизированные квартиры и состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям помещение размером не менее 9 кв. м жилой площади на каждого члена семьи с учетом жилой площади занимаемой ими приватизированной квартиры. Но я всё-таки не соображу, сколько же дадут. Не получится ли, что раз при наличии приватизированных квартир дают по 9 метров на человека, с учётом имеющихся, то ничего не дадут, т. к. по 9 кв. м уже есть. Объясните, пожалуйста, так или не так?

[quote name='blues.ru' date='18.07.2010 - 18:09']
[quote]Женщине дали комнату в общежитии (18 кв. м). Живёт она там с мужем и дочерью (ей 15 лет). [/quote]
Мария Яковлева, как Вы себе представляете?
[quote] ОДНА приватизирует эту комнату[/quote]
Я не просто представляю, а знаю. Женщина с дочерью снимают квартиру. Дорого. Она падает в ноги работодателю, тот хлопочет и администрация выделяет ей комнату в общежитии. Она находит мужика, выходит замуж. А вот тут я точно не знаю: прописывается он в общежитии или нет. Думаю, что прописывается. По крайней мере, в моём общежитии это практикуется, мужа к жене прописывают. Она встаёт в очередь на улучшение жилищных условий. Со временем меняет работу. Сейчас хочет приватизировать комнату в общежитии. С мужем хочет разойтись.
Кстати, как Вы думаете, сможет ли она приватизировать комнату? Вселилась в 2003 году. Дала администрация ( с 1999 года общежитие передано в ведение местных органов самоуправления) по просьбе работодателя. Работу с тех пор поменяла.

Я уже задавала аналогичный вопрос, ответа пока не получила. И вот ещё один: Пожалуйста, ответьте.
Женщине дали комнату в общежитии (18 кв. м). Живёт она там с мужем и дочерью (ей 15 лет). Женщина стоит в очереди на улучшение жилищных условий при администрации. Вопрос: если она разойдётся с мужем и приватизирует эту комнату, то оставят ли её в очереди и что она получит? Напоминаю: Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность на одного человека менее 7 кв. м жилой площади (учетная норма); норма предоставления жилья в порядке очереди – 18 кв. м на человека; лицам, имеющим приватизированные квартиры и состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий предоставляется помещение размером не менее 9 кв. м жилой площади на каждого члена семьи с учетом жилой площади занимаемой ими приватизированной квартиры (Из ПРАВИЛ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В Г. ОТРАДНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ). Получается, что после приватизации и развода женщина с дочерью будут проживать на 18 кв. м приватизированной комнаты (на каждую - 9), а учётная норма – 7 кв. м. Ответьте, пожалуйста, на вопросы: 1)Оставят ли женщину в очереди и что она получит? 2) Как умнее приватизировать комнату? На одну женщину, на одну дочь (ей 15 лет), на обеих?

Я уже просила ответить на этот вопрос, но все, наверно, были заняты и вопрос затерялся. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста. Семья из 4-х человек живёт в комнате общежития (20 м), стоит в очереди на улучшение жилищных условий при администрации.
На что они могут рассчитывать, если свою комнату приватизируют? Я имею в виду, в порядке очереди что им после приватизации комнаты могут дать? Как подойти к этому делу с умом? Может, приватизировать комнату только на одного человека? Или без разницы?
Напиминаю: норма предоставления жилья в порядке очереди – 18 кв. м на человека; лицам, имеющим приватизированные квартиры и состоящим в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям помещение размером не менее 9 кв. м жилой площади на каждого члена семьи с учетом жилой площади занимаемой ими приватизированной квартиры (Из ПРАВИЛ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В Г. ОТРАДНОМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"). Спасибо за ответ.