Перейти к содержимому


Над принятием законов думают сотни и сотни, а над тем, как обойти закон, думают миллионы. Владимир Путин на совещании с налоговиками 13 фев. 2000 г.




Mariya_Gl

Регистрация: 20 Jul 2010
Offline Активность: 29 May 2012 14:23
-----

Мои сообщения

В теме: Об авторских правах и прочем

07 September 2010 - 12:32

Terran Ghost сказал(а) 5.09.2010 - 5:25:

По данным Коммерсанта (http://www.kommersan...91890&NodesID=4) власти де-факто решили ввести "налог на пиратство", который будет включен в стоимость всех товаров, от мобильных телефонов и телевизоров до видеокамер, флеш-карт и чистых дисков. То есть, не решив проблему с пиратством, государство намерено переложить ее на простых потребителей. Не освобождая при этом от ответственности за использование пиратского контента.

По смыслу ст. 1245 ГК РФ (http://docs.pravo.ru...45/?line_id=164)
вознаграждение за воспроизведение фонограмм и аудиовизуальных произведений исключительно в личных целях выплачивается не лицом, воспроизводящим произведение, а изготовителями и импортерами оборудования, на которых будет осуществляться такое воспроизведение.

Это уникальный для закона случай, когда вознаграждение за использование исключительных прав на произведение уплачивается не непосредственно «пользователем», а третьим лицом.

В этом нет ничего удивительного, т.к. ст.1273 ГК РФ (http://docs.pravo.ru...45/?line_id=358) устанавливает право граждан на свободное воспроизведение произведения без согласия правообладателя и без выплаты вознаграждения.

В случае установления компенсационной выплаты (сбора) импортеры и изготовители оборудования, безусловно, включат свои издержки на выплату этого сбора в стоимость оборудования. Поэтому, как верно замечено автором приведенной статьи, фактически выплачивать вознаграждение будут покупатели этого оборудования.

В этой части имеется принципиальное нарушение логики отношений правообладателей с пользователями исключительных прав. Несоответствие заключается в том, что ст.1245 ГК РФ подразумевает, что каждый покупатель оборудования, будет воспроизводить на нем произведения личных целях, что не всегда так. В итоге пользователи, которые не используют приобретенное оборудование, например мобильный телефон, для воспроизведения произведения в личных целях, вынуждены де-факто выплачивать вознаграждение. С точки зрения общих начал гражданского законодательства у правообладателей в этом случае неосновательно обогащаются на сумму такого вознаграждения.

Кроме того, как верно заметил автор и с чем по понятным причинам не согласился г-н Шапиев, смысл в компенсационном сборе в порядке ст.1245 ГК РФ имеется только для тех случаев, когда гражданин воспроизводит произведение без выплаты вознаграждения правообладателю. Например, когда лицо неправомерно загружает копию произведения посредством сети Интернет. Однако, в том случае, когда лицо приобрело DVD-диск с фильмом и воспроизводит его в личных целях, то оно считается уплатившим вознаграждение, которое включено в стоимость DVD-диска с экземпляром произведения. В этом смысле повторное взимание вознаграждения видится абсурдным и неправомерным.
Таким образом, в случае начала применения ст.1245 ГК РФ, стоит ожидать повышения цен на оборудование, необходимое для воспроизведения произведений, а также новых судебных процессов, в которых будет оспариваться очевидная несправедливость и некорректность положений ст.1245 ГК РФ.

В теме: есть ли состав 159

25 August 2010 - 19:20

nessa сказал(а) 25.08.2010 - 11:13:

субъективная сторона у мошенничества характеризуется прямым умыслом или возможен косвенный?


Субъективная сторона мошенничества характеризуется прямым умыслом и корыстной целью.

http://docs.pravo.ru...24/?line_id=803

В теме: Состав многоквартирного дома

19 August 2010 - 17:33

мореморе сказал(а) 19.08.2010 - 11:05:

как я понимаю речь идет о самовольных пристроях?
дальнейшее обсуждение может быть только на основании ознакомления с документами)

В теме: Состав многоквартирного дома

19 August 2010 - 16:03

мореморе сказал(а) 15.08.2010 - 16:53:

Помогите, пожалуйста определить, могут ли входить в состав многоквартирного дома индивидуальные жилые дома.
Пробуем распутать ситуацию, когда жилой комплекс, включающий в себя здание многоквартирного дома и несколько индивидуальных домов признан одним многоквартирным домом.


Индивидуальные жилые дома в состав многоквартирного дома входить не могут, но могут являться архитектурной составляющей жилого комплекса.

Исходя из статьи 16 Жилищного кодекса http://docs.pravo.ru...16/?line_id=129, к многоквартирным домам не относятся жилые дома - индивидуально-определенные здания, которые состоят из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Многоквартирный дом — объект сложный и неоднородный, элементы которого могут иметь неодинаковые правовые режимы, т.е. жилец может одновременно быть собственником жилого помещения и иметь долю в праве общей долевой собственности на общее имущество дома.

Понятие «многоквартирный дом» в ЖК РФ не раскрывается, оно приводится в Инструкции «Об особенностях внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества», утвержденной приказом Минюста России от 14 февраля 2007г. № 29

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" ).

Многоквартирный дом в рамках жилищного законодательства состоит из следующих основных элементов:
здания, включая:
- конструктивные элементы здания;
- помещения, не являющиеся частями жилых и нежилых помещений;
- инженерные сети и оборудование внутри здания;
- земельного участка, на котором расположено здание, включая:
- элементы озеленения и благоустройства;
- объекты, на нем расположенные и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома..

Принимая во внимание положения пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса, пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса http://docs.pravo.ru...16/?line_id=264, общим имуществом в многоквартирном доме являются:
- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Основные различия между жилым домом (не многоквартирный) и жилым многоквартирным


Таким образом, индивидуальные жилые дома не могут входить в состав многоквартирных жилых домов, так как конструктивные элементы, инженерные системы и земельный участок находится в собственности собственника жилого дома .
Но могут входить в состав жилого комплекса.

Жилой комплекс – это несколько многоквартирных жилых домов, объединенных единой, специально спланированной территорией, комплексом предприятий обслуживания (предприятия торговли, услуг, социального назначения и т.д.), единым архитектурным стилем и образующих единую территориально-пространственную целостность.
Для исправления ситуации и выведения из состава многоквартирного дома индивидуальных жилых домов, по нашему мнению необходимо обратиться в суд:
1) с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение (Глава 28 ГПК РФ http://docs.pravo.ru...7/?line_id=137), а именно, признании жилого помещения – индивидуальным жилым домом;

2) зарегистрировать права на жилой дом, в качестве индивидуально-определенного здания (ст. 16 ЖК РФ http://docs.pravo.ru.../?line_id=129);

3) обратиться в департамент земельных ресурсов с заявлением о разделе (выделе) земельного участка 9 ст.ст. 11.4, 28, 37 ЗК РФ http://docs.pravo.ru...view/12/476752/, а в случае отказа

4) обратиться с иском о признании прав на земельный участок.

В теме: Универсальная электронная карта

18 August 2010 - 19:31

Нет ника сказал(а) 18.08.2010 - 13:26:

Mariya_Gl , кстати о каком постановлении вы говорите? будьте добры реквизиты...  :D

Распоряжение от 12 августа 2010 года № 1344-Р
http://docs.pravo.ru...4671068/4099519