ElenaAK

С Истцом проживает его гражданская жена.Она была прописана позже, в 2007 году.

Заявление
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
В 2002 году Истец вступил в трудовые правоотношения с ОАО @@@@@ в лице филиала «@@@@@@@».
В 2005 году руководством филиала «@@@@@@@@@@» Истцу было предоставлено для проживания жилое помещение - комната @@@, общей площадью 13,1 (тринадцать целых одна десятая) кв.м., в доме № @@@ по ул. в городе К-е.
12 февраля 2009 года между Истцом и его работодателем был заключен договор найма жилого помещения.
Согласно справке, выданной @@@@@@@@@ задолженности по оплате коммунальных услуг на 01.03.2010 г. за Истцом не числится.
22 декабря 2009 года жилой дом № @@@@, находящийся в городе К-е, по ул. @@@@@, в котором проживает Истец, был передан в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. К-ка 17.05.2010 г., № 3555.
С марта 2010 года Истец осуществляет оплату коммунальных услуг МП «Дирекция муниципальных общежитий» г. К-а .
В ООО МП «Центр приватизации жилья» г. К-ка Истцу было отказано в заключение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность по причине законодательного запрета на приватизацию общежитий.

В соответствие со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствие со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Следовательно, лица, проживающие в таких общежитиях, несмотря на прежний статус указанных жилых помещений, независимо от того, принадлежали ли они коммерческой организации или государственным или муниципальным предприятиям, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма и вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно выписке из технического паспорта спорная комната является изолированным жилым помещением, комната имеет общую площадь 13,1 кв.м. в том числе 13,1 кв.м. – жилая.
В настоящее время на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоят:@@@@@@@@@@@@@, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28.05.2010 года.
Проживающая совместно с Истцом гр. @@@@@@@@@@@@@ дает свое согласие Истцу на приобретение вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, при этом сама отказывается от участия в приватизации жилого помещения.
Ранее участия в приватизации Истец не принимал, указанное жилое помещение приватизировано не было.
На основании вышеизложенного, поскольку приватизация жилого помещения в досудебном порядке не представляется возможной, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ
Прошу:
Признать за @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Приложение:

Ответ мне Ваш понятен. Но нам пока в иске не отказали, просто перенесли судебное заседание на следующую неделю. На нем мы и должны уточнить основание исковых требований. По идее, судья могла сразу вынести решение об отказе в удовлетворении иска.

Здравствуйте! Нужна помощь в решении следующего вопроса. Обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, находящуюся в ведении ОАО до 2009 года, а затем переданную в муниципальную собственность. Проживаю там с октября 2005 года. В судебном заседании судья попросила уточнить исковые требования,предварительно указав,что жилые помещения, полученные после 01.03.2005 г. приватизации не подлежат. Знаю, что эта норма отменена, есть соответствующее постановление КС РФ, в чем тогда подводный камень? Заранее спасибо за ответ.