KSV77

Не уверен, что 222 ГК мне поможет, т.к. новый объект никак не получается. Увеличивается пложадь ряда помещений уже существующих. Есть ли еще варианты кроеме 222 ?

Вам регпалата не зарегистрирует права на эти площади пока вы от архитектуры не принесете подтверждение о том, что это не реконструкция. А архитектура предложит собрать доки согласно ст. 51 ГрК для получения разрешения на строительства.
Если ваша реконструкция приведет к созданию нового объекта, почитайте ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 года О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ.
Суд учитывает, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство

Безусловно, я воспользуюсь новой редакцией п.3 ст. 66 ЗК.
На счет «не обоснованности» может я и завернул в поисках дополнительных аргументов.
Будут результаты, выложу.

Сегодня дополнительно еще накопал следующее:
В постановление № 275 от 24.11.2008 г., которым утверждена кадастровая оценка на 01.01.07 г., внесены изменения другим постановлением от 14.12.2009 г.
Изменения: «Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.»
Изменения опубликованы 05.02.2010 г.
Как я понимаю, мне надо определиться с датой оценки либо на момент публикации изменений 05.02.2010 г., либо на 01.01.2009 г.

Я хотел подвести к тому, что 2009 г. продавался соседний участок в 5 раз дешевле кадастровой, + проведя рыночную оценку за 2009 г., подведу к мысли о не достоверности результата кадастровой оценки.
Т.к. идет речь об уплате налога за 2009 г., то налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Берем соотношение размера земельного налога и реальной стоимости земельного участка и показываем, что он в несколько раз выше, чем подобные соотношения при налогообложении иного имущества
(транспортный налог, налог на имущество физиков).

В тоже время можно оценить и на 05.02.10 г.

Не могу определиться с датой 01.01.09 и 05.02.10 г.

Коллеги,
помогите пожалуйста. Еще раз повторю вопрос.
На какую дату лучше делать рыночную оценку?
С учетом того, что принято постановление 24.11.2008 г. которым утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2007 г., оплата налога за 2009 г.